Wederik 34 1422 MJ Uithoorn Legmeer

Wonen in een betaalbaar Penthouse ?! Dat kan !

In een kleinschalig appartementengebouw gelegen modern 3-kamerappartement – type Penthouse - met riant dakterras (ca. 26 m²) op het zuiden en vrij uitzicht. Woonoppervlakte ca. 79 m², bouwjaar 1990. Ligging op 3e/bovenste verdieping, 2 bergingen in de onderbouw aanwezig. Lift aanwezig. Toekomstige tramlijn naar Amstelveen/Amsterdam op korte loopafstand.

Dit kleinschalige gebouw uit 1990 is centraal gelegen in de ruim opgezette en groene wijk Legmeer nabij uitvalswegen, scholen, winkels en sportvoorzieningen.

Indeling:

Begane grond:
De afgesloten centrale hal is ruim van opzet en ontsluit de bergingen (ook van buitenaf bereikbaar) en tevens de lift en het trappenhuis. Aan de buitenzijde van de hal is het bellenbord met een videofooninstallatie.

Verdieping:
Op de 3e verdieping – tevens bovenste woonlaag – bevinden zich 2 appartementen.

De entree is licht en ruim. De afscheiding naar het woongedeelte is uitgevoerd met een glazen ‘Steellook’ pui met praktische taatsdeur (2 -zijdig draaiende deur). Dit zorgt voor goed lichtinval in de hal vanuit de lichte (zuid georiënteerd) woonkamer. De glazen binnenpui is evenals alle binnendeuren verdiepingshoog, uitgevoerd in transparant, translucent en geprint veiligheidsglas. Met uitzondering van de slaapkamers is de vloer van het gehele appartement voorzien van marmer (blanc carara) met vloerverwarming.

In de hal is een praktische bergkast met garderobe en tevens de aansluiting voor de wasapparatuur en meterkast. Deze kast is voorzien van een dubbele schuifdeur, uitgevoerd in modern glas met motief. Het toilet is modern uitgevoerd.

De woonkamer heeft veel raampartijen met goede lichtinval en is ruim van opzet. De vloer is uitgevoerd in marmer en voorzien van vloerverwarming. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is het riante (ca. 26 m²) en zonnige dakterras bereikbaar via openslaande deuren. Een heerlijke plek om te loungen en te genieten van de zon (zuid ligging). Liever even schaduw, dat kan door de aanwezige open overkapping met elektrisch zonnescherm.

Het appartement heeft 2 goede slaapkamers. Ook deze zijn voorzien van praktische glazen schuifdeuren zodat optimaal gebruik gemaakt kan worden van de ruimte. De slaapkamers hebben laminaat als vloerafwerking. De hoofdslaapkamer heeft over de gehele lengte een praktische inbouwkast met verdiepingshoge schuifdeuren in brons veiligheidsglas. Vanuit de hoofdslaapkamer is de moderne badkamer bereikbaar. Deze ‘badkamer-ensuite’ heeft ook een moderne glazen schuifdeur. De badkamer met vloerverwarming is geheel betegeld, heeft een bad met ruime douchegelegenheid en een wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
• Schitterend vrij uitzicht vanaf 3e verdieping;
• Gezonde en actieve VVE, servicekosten € 188,80 per maand (incl. bergingen);
• Vrij parkeren in de directe omgeving;
• 2 bergingen van respectievelijk ca 6 en 12 m² op de begane grond;
• Elektrisch zonnescherm/terrasoverkapping aanwezig;
• Moderne ‘steellook’ glaspui met haldeur, diverse praktische glazen schuifdeuren
• Videofoon installatie aanwezig.