• Verkocht

Helmkruid 27 5071 GH Udenhout De Kuil

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 227 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 439.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 september 2022
Verkoopdatum
7 januari 2023
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Geschakelde halfvrijstaande, goed onderhouden herkenbare 'witte' woning met inpandige berging en fraai aangelegde achtertuin met privacy op het zuidoosten!
De woonwijk “De Kuil” biedt een rustige woonomgeving met alleen bestemmingsverkeer. Dorpse voorzieningen, basisscholen en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid gelegen.
Een bezichtiging strekt dan ook tot aanbeveling van het instapklare bezit.

Bouwjaar: medio 1987
Woonoppervlakte: ca. 121 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 19 m²
Inhoud: ca. 512 m³
Perceeloppervlakte: 227 m²
Verwarming en warm water: middels gasgestookte cv-combiketel (Remeha, 2015)
Isolatie: vloer-, muur- en dakisolatie en dubbele beglazing
Aanvaarding: in overleg.

Indeling

Parterre
Uitnodigende entree naar hal met trapopgang, garderobe, meterkast en toiletruimte.
De luxe betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset.

Vanuit de hal toegang tot de L-vormige, lichte woonkamer. De woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte en voorzien van een Frans eiken vloer en een houtgestookte haard. Bij het eetgedeelte biedt een schuifpui toegang tot het overdekte terras.

De open keuken heeft een inrichting in wandopstelling met diverse inbouwapparatuur: keramische kookplaat met afzuigschouw, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Er is voldoende berg- en proviandruimte in de boven- en onderkasten.
Vanuit de keuken doorgang naar de bijkeuken met aansluitingen voor was- en droogapparatuur.
Aansluitend is een kantoor-/werkkamer voorzien van een tegelvloer met openslaande deuren naar de tuin.
De inpandige berging biedt praktische opslagruimte en heeft openslaande, houten deuren naar de oprit.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer.
Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen; de derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De vierde slaapkamer ligt aan de zij-zijde en heeft een prettige daglichtinval door de dakvensters.
De luxe badkamer heeft een dakvenster en is voorzien van een wastafel, ligbad, douche en closet.

Zolderverdieping
Via een vlizoluik op de overloop is de zolderruimte te bereiken; hier bevindt zich de opstelling van de C.V.-combiketel.

Buitenleven
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een overkapping met een lichtstraat. Door de beschutte ligging kunt u hier in meerdere seizoenen heerlijk genieten.
De achtertuin is voorzien van sierbestrating en heeft volwassen borders, hagen en bomen.

Er is parkeermogelijkheid op de eigen oprit.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.632
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
512 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

UDENHOUT F 5070
Kadastrale kaart
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Helmkruid 27
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bedankt Robin en Sabine bij de verkoop van onze woning. Begin liep het wat anders dan verwacht, maar later verliep alles zoals we samen met elkaar besproken hadden. Vooral na de geweldige inzet en de verkoopacties vanuit lelieveld, hebben zij onze woning verkocht. Zeker een aanbeveling waard.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.