Helmkruid 27 5071 GH Udenhout De Kuil

Geschakelde halfvrijstaande, goed onderhouden herkenbare 'witte' woning met inpandige berging en fraai aangelegde achtertuin met privacy op het zuidoosten!
De woonwijk “De Kuil” biedt een rustige woonomgeving met alleen bestemmingsverkeer. Dorpse voorzieningen, basisscholen en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid gelegen.
Een bezichtiging strekt dan ook tot aanbeveling van het instapklare bezit.

Bouwjaar: medio 1987
Woonoppervlakte: ca. 121 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 19 m²
Inhoud: ca. 512 m³
Perceeloppervlakte: 227 m²
Verwarming en warm water: middels gasgestookte cv-combiketel (Remeha, 2015)
Isolatie: vloer-, muur- en dakisolatie en dubbele beglazing
Aanvaarding: in overleg.

Indeling

Parterre
Uitnodigende entree naar hal met trapopgang, garderobe, meterkast en toiletruimte.
De luxe betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset.

Vanuit de hal toegang tot de L-vormige, lichte woonkamer. De woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte en voorzien van een Frans eiken vloer en een houtgestookte haard. Bij het eetgedeelte biedt een schuifpui toegang tot het overdekte terras.

De open keuken heeft een inrichting in wandopstelling met diverse inbouwapparatuur: keramische kookplaat met afzuigschouw, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Er is voldoende berg- en proviandruimte in de boven- en onderkasten.
Vanuit de keuken doorgang naar de bijkeuken met aansluitingen voor was- en droogapparatuur.
Aansluitend is een kantoor-/werkkamer voorzien van een tegelvloer met openslaande deuren naar de tuin.
De inpandige berging biedt praktische opslagruimte en heeft openslaande, houten deuren naar de oprit.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer.
Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen; de derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De vierde slaapkamer ligt aan de zij-zijde en heeft een prettige daglichtinval door de dakvensters.
De luxe badkamer heeft een dakvenster en is voorzien van een wastafel, ligbad, douche en closet.

Zolderverdieping
Via een vlizoluik op de overloop is de zolderruimte te bereiken; hier bevindt zich de opstelling van de C.V.-combiketel.

Buitenleven
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een overkapping met een lichtstraat. Door de beschutte ligging kunt u hier in meerdere seizoenen heerlijk genieten.
De achtertuin is voorzien van sierbestrating en heeft volwassen borders, hagen en bomen.

Er is parkeermogelijkheid op de eigen oprit.