Bermershof 613 5403 WZ Uden Melle

Te koop: een ruime en leuke 2-onder-1-kapwoning in de populaire buurt Melle in Uden. Deze keurig onderhouden woning is gelegen op een rustige plek in een kindvriendelijke woonwijk. Dit fantastische huis heeft onder andere een riante living met uitzicht op de tuin, 3 slaapkamers, badkamer, zolder met mogelijkheden en een inpandige garage. Wil je leuk wonen in een prachtig en rustig stukje “Uden” met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik, Dan is dit jouw kans! Deze fijne gezinswoning ligt op een ruim perceel met de tuin op het Zuidwesten. De straat is rustig een aan de achtertuin grenst het park. Gelegen op ca. 5 minuten fietsen van het oergezellige centrum van Uden waar alle belangrijke voorzieningen aanwezig zijn. De oprit van de A50 ligt op enkele minuten autorijden verwijderd waardoor de steden Eindhoven, Nijmegen en Den Bosch op ca. 30 autominuten bereikbaar zijn.

Binnen:
Begane grond: Middels de eigen oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de toiletruimte, garderobe en meterkast. Vanuit de hal bereik je de keuken met aansluitend de gezellige eethoek. De keuken is opgesteld in een hoekvorm en is afgewerkt met een natuurstenen blad. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig zoals koelkast, combi-oven magnetron, elektrische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken loop je door naar de verhoogde eethoek. Waar je heerlijk met gezelschap kunt tafelen. De ruime living is ingedeeld over de gehele breedte van de achterzijde van de woning. Deze ruimte is voorzien van een oase aan licht door de enorme raampartijen. Vanuit de (verlaagde) zithoeken heb je een prachtig uitzicht over de heerlijk groene tuin. De ruimte beschikt eveneens over een sfeervolle haard welke nu niet in gebruik is. De tuin is middels een schuifpui te bereiken. Terug in de hal bereik je middels een deur de berging waar zich de aansluitingen voor het witgoed bevinden en vanuit hier heb je toegang tot de inpandige garage met elektrische garagedeur. De beneden verdieping m.u.v. de berging en garage is voorzien van vloerverwarming. Terug in de living bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping.

Boven: Middels een afsluitbaar portaal bereik je een ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Dit betreft de kleinste kamer maar heeft desondanks fijne afmetingen en de beschikking over een wastafel. De badkamer is centraal gelegen en is volledig betegeld. De badkamer geniet o.a. van een heerlijk ligbad, douche, wastafel, toilet en vloerverwarming. Een groot dakraam zorgt voor de nodige ventilatie en lichtinval. De badkamer geniet eveneens van vloerverwarming. Naast de badkamer is de 2e slaapkamer gelegen. Deze ruime kamer van ca. 13m² heeft veel hoogte en middels een deur bereik je vanuit deze kamer een praktische berging/inloopkast. Vanuit deze kamer heb je tevens ook toegang tot het heerlijke dakterras met uitzicht over de achtertuin en het aangrenzende park. De master bedroom welke aan de achterzijde van de woning is gelegen, heeft ook toegang tot dit dakterras. De kamer is ruim 20m² groot en biedt mogelijkheden om te splitsen in 2 kamers. Vanuit de overloop heb je middels een vaste trap toegang tot de zolderverdieping. Deze ruime zolder biedt mogelijkheden om eventueel een 4e slaapkamer te creëren. De ruimte beschikt over een groot dakraam voor de nodige lichtinval en ventilatie. In de berging/vaste kast vind je de opstelling van de CV-Ketel.

Buiten:
De tuin: De woning is gelegen aan een rustig erf met puur bestemmingsverkeer. Via de oprit aan de voorzijde van het huis bereik je de garage. De voortuin is ruim en voorzien van hagen en verschillende beplanting. Vanuit hier bereik je middels een poort de zonnige achtertuin welke een plaatje is! De tuin heeft en heerlijke rustige ligging met vrij uitzicht aan de achterzijde en is voorzien van 2 terrassen, gazon, borders, beplanting en bebossing.

Bijzonderheden:
• Instapklaar familiehuis
• Woning met veel wooncomfort
• Gelegen in een kindvriendelijke buurt
• Woning met minimaal 3 slaapkamers
• 4e slaapkamer mogelijk
• Inpandige garage
• Geweldige tuin aan het park
• Beschikt over een leuk dakterras
• 11 zonnepanelen
• Nabij alle voorzieningen
• Centrum van Uden op ca. 5 minuten fietsafstand
• Strook gemeentegrond in gebruik aan de achterzijde
• Glasvezel aanwezig (niet op aangesloten)