Tulpstraat 1 5402 ZD Uden Hoevenseveld

De Tulpstraat 1 is een karakteristieke, gemoderniseerde en uitgebouwde royale hoekwoning gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving vlak nabij het centrum van Uden. Deze volledig instapklare woning is voorzien van vier slaapkamers, ruime badkamer, uitgebouwde leefkeuken met veel lichtinval en fraai aangelegde tuin met berging.

Ligging
De Tulpstraat is een rustige straat, gelegen op loopafstand van het busstation en het winkelcentrum van Uden. De woning gelegen vlak nabij diverse basisscholen, speeltuintjes en het bevrijdingspark. Daarnaast zijn de middelbare scholen en de sportvelden op fietsafstand bereikbaar. De A50 is op enkele minuten te bereiken met verbindingen naar nabij gelegen steden als Oss, Eindhoven en Den Bosch.

Indeling

Begane grond
Vanaf de Tulpstraat is de voordeur aan de zijkant van de woning te betreden. De entree van de woning geeft direct toegang tot de hal met doorgang naar de keuken, het woongedeelte, het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. Het woongedeelte is gesitueerd aan de voorzijde en is recentelijk gerenoveerd. De eikenhouten vloer geeft in combinatie met de zwarte kozijnen, strakke muren en plafond met inbouwspots een moderne look aan de woning. Deze ruimte is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen, welke voorzien zijn van screens. Vanuit het woongedeelte is er toegang tot de grote leefkeuken. Deze ruimte is voorzien van ontzettend veel licht door de lichtstraat op de aanbouw van de woning., welke ook is voorzien van screens. Daarnaast is deze ruimte voorzien van nette natuursteen vloer met vloerverwarming. De keuken is in 2016 geplaatst, heeft een keramiek blad en is van alle gemakken voorzien; een dubbele oven (hetelucht en combi-magnetron), koel-vries combinatie, inductie kookplaat, vaatwasser en veel opbergruimte. De keuken staat in verbinding met de tuin middels een raampartij boven het aanrecht en openslaande deuren. Tevens is er nog een aparte kastruimte voor extra opbergmogelijkheden.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop is er toegang tot twee kamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning is de grootste slaapkamer gesitueerd met fraaie inbouwkast over de volledige breedte van de kamer. Deze kamer is tevens voorzien rolluiken en nette laminaatvloer welke doorloopt in de overloop. Aan de achterzijde van de woning is een kleinere kamer gesitueerd welke is ingericht als wasruimte. Naast het witgoed is deze ruimte voorzien van een infrarood sauna en grote kast, maar biedt zeker ook de ruimte voor een eenpersoonsbed om een extra slaapkamer te creëren. Ten slotte geeft deze ruimte toegang tot het dakterras middels openslaande deuren. De badkamer is in 2015 gemoderniseerd en voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. De badkamer is ruim opgezet, voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel-in-meubel en handdoek-radiator. Daarnaast komt er veel licht naar binnen door de dubbele raampartij.

Tweede verdieping
De tweede verdieping geeft drie volwaardige slaapkamers. Iedere slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en een airco op de overloop, welke kan verkoelen en verwarmen. Alle kamers zijn tevens voorzien van rolluiken.

Vliering
Via een vlizotrap is vanaf de tweede verdieping de vliering te bereiken, met veel extra opbergruimte.

Tuin
De tuin is recentelijk nieuw aangelegd, voornamelijk onderhoudsvriendelijk opgezet en voorzien van ruime berging. De tuin is gelegen op het oosten en is verder voorzien van een fraai terras met beplanting en vrije achterom. Daarnaast biedt de tuin veel privacy. De houten berging is in 2021 gebouwd en ruim opgezet, voorzien van elektriciteit en praktische schuifdeur.

Bijzonderheden
- Volledig instapklare en uitstekend onderhouden eengezinswoning
- Gelegen in groene en kindvriendelijke omgeving
- Ligging vlak nabij centrum en busstation
- Elektra, riolering, regenpijpen en goten alle recentelijk vernieuwd
- CV-installatie: Nefit HR-combiketel uit 2020
- Voorzien dan dubbele beglazing en vloerisolatie op iedere woonlaag
- Begane grond voorzien van nieuw stucwerk en nieuwe screens (2021)
- Alle ruimtes voorzien van veel daglicht
- Aanvaarding in overleg