Herpenstraat 73 5402 KN Uden Hoevenseveld

In een rustige woonwijk nabij het centrum gelegen ligt deze uitgebouwde tussenwoning met tuinberging, ruime overkapping en onderhoudsvriendelijke zonnige achtertuin.
De woning is gesitueerd op fietsafstand van het busstation en de dichtstbijzijnde uitvalsweg ligt op slechts 4 minuten rijden. Om de hoek is er volop groen en speelvoorzieningen voor kinderen wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen en starters!

De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd met een tuinkamer voorzien van openslaande tuindeuren en een praktische berging.

Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast en de geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fontein. Vervolgens kunt u rechtdoor naar de keuken welke voorzien is van een nette inrichting met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser en een net nieuw geplaatste combimagnetron. In de keuken is ook een zeer ruime kelder wat zorgt voor veel extra opbergruimte. Ook zeer praktisch is de extra ruimte in de aangebouwde bijkeuken met was-aansluiting. De hal, keuken en bijkeuken zijn afgewerkt met een tegelvloer.

Via de keuken is er toegang naar de verrassende zeer ruime woonkamer. Met een oppervlakte van ruim 40 m2 kan je spreken van een mooie leefruimte. De gehele woning is afgewerkt met net stucwerk: spachtelputz op de wanden en schuurwerk op de plafonds. Een zeer fraai plafond in de woonkamer met handgemaakte waaiers en lijsten. Op de grond liggen mooie eikenhouten vloerdelen. Dit alles maakt de woonkamer een sfeervol verblijf in de woning.

Via de openslaande tuindeuren in de woonkamer kom je in de zeer nette en onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het zuiden. In 2021 de tuin geheel gerenoveerd en is er een tuinoverkapping geplaatst die is afgewerkt met zwart zinkmateriaal, spots, lamp- en stroomaansluitingen. De stenen tuinberging biedt volop opbergmogelijkheden en de buitenzijde is voorzien van schuurwerk. Deze fraaie overkapping zorgt voor veel sfeer en privacy in zowel tuin als woonkamer. De tuin is aangelegd met sierbestrating en houten schuttingen rondom. Via een pad is de tuin achterom bereikbaar, ook voor scooters/ motors door de brede poortdoorgang van 1,20 m.

Via de trap in de hal kom je op de 1e verdieping met 3 slaapkamers en een badkamer. Ook op de 3 kamers vind je spachtelputz op de muren en schuurwerk op de plafonds. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 17.8 – 11.6 en 6.6 m2 groot waarvan 2 kamers voorzien zijn van inbouwkasten en 1 kamer met toegang tot het platte dak van de aanbouw. De slaapkamers en hal zijn afgewerkt met laminaat. Tevens beschikt de grootste slaapkamer over een airco (geplaatst 2021). De badkamer is gedateerd en eenvoudig welke is uitgevoerd met zitbad, toilet en wastafel.

Via een vaste trap bereik je de hal op de 2e verdieping die voorzien is van een dakraam. Je vindt hier nog een zeer ruime 4e slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van een dakkapel en een dakraam met dubbelglas, wat zorgt voor veel lichtinval in deze ruimte. De wanden zijn afgewerkt met schuurwerk. Er is op de 2e verdieping nog een zolderkamer met dakraam. Hier vindt u ook de 2e was-aansluiting. Beide kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Onder het schuine dak is er nog een ruimte voor berging met daarin de Cv-ketel.

De gehele woning is voorzien van houten kozijnen, aan de buitenzijde opnieuw geschilderd in 2021. Deze ruime woning is goed onderhouden, en voor en groot deel gerenoveerd. U woont hier in een leuke, kindvriendelijke straat met in de nabijheid een groot speelveld, scholen en op steenworp afstand van het Udense centrum.

Kortom: Een leuke, ruime en sfeervolle woning!

OVER DEZE VERKOOP
Bezichtigingen, brochures en biedingen
Nieuwsgierig geworden? Vraag dan een bezichtiging aan! Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of via de website, telefoon of whatsapp van de verkopende makelaar.

Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure die je zelf kunt downloaden op Funda.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.