St. Janstraat 28 5401 BB Uden Centrum

Locatie, locatie en nog eens locatie! Deze netjes onderhouden woning met 154,1 m2 aan woonoppervlak heeft een zeer gunstige ligging. Het huis is gelegen in een groene omgeving met het centrum, winkels, scholen, OV-verbindingen en de A50 op steenworp afstand. Naast de geweldige locatie ten opzichte van voorzieningen heeft dit huis nog meer pluspunten. Deze ruime woning heeft maar liefst 4 slaapkamers, een fijne keuken, prima sanitair, eigen garage en dakterras en een achtertuin met volop privacy. Een plek waar je heerlijk kunt wonen!

Over de ligging en de buurt:
Je woont zeer dichtbij het bruisende centrum van Uden. Dit centrum voorziet jou van een groot en gevarieerd winkelaanbod, van grote landelijke ketens tot kleine boetiekjes. Het winkelaanbod bestaat uit meer dan 300 winkels, waardoor er voor ieder wat wils is. In het Hart van Uden zijn ook tal van leuke horecagelegenheden te vinden waar je een bezoekje aan kunt brengen.

De supermarkt, kinderopvang, basisschool, het voortgezet onderwijs en de bushalte zijn allemaal op loopafstand te vinden. De uitvalswegen zijn ook goed bereikbaar. De A50 is slechts 2 minuten rijden vanaf de woning, maar je zult hier geen geluidsoverlast van hebben.

Begane grond:
De overdekte voordeur biedt toegang tot deze woning in de Sint Janstraat. Achter de voordeur vind je de entreehal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer heeft meerdere grote raampartijen, wat zorgt voor een goede lichtinval in de ruimte. De raampartij aan de achterzijde heeft een openslaande deur naar de achtertuin. In de woonkamer vind je een parketvloer en de muren en het plafond zijn afgewerkt in warme kleuren.

Middels de achterzijde van de woonkamer krijg je toegang tot de keukenruimte van deze woning. Deze ruimte kenmerkt zich door de kleurrijke tegelvloer. De keuken is geplaatst door keukencentrum Schoonhoven en bestaat uit geel met crèmekleurige keukenkastjes. De volgende apparatuur is hier te vinden: oven, magnetron, inductie fornuis (2021) koelkast en vriezer. Via de keuken kom je bij de wasruimte van deze woning. Hier zijn de wasmachine en droger aansluitingen te vinden en heb je de mogelijkheid om spullen op te bergen. De wasruimte heeft een openslaande deur naar een nieuwe entree. Via deze entree is een toiletruimte met staand toilet bereikbaar.

Kelder:
De kelder is geschikt om te gebruiken als bergruimte.

Eerste verdieping:
De trap in de entreehal biedt toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Via de overloop bereik je een toiletruimte met blauwkleurig staand toilet, drie slaapkamers en een hal. De drie slaapkamers die te bereiken zijn via de overloop zijn stuk voor stuk ruim in opzet. Van deze drie slaapkamers zijn er twee voorzien van een laminaatvloer en één van vloerbedekking. De muren en plafonds zijn keurig afgewerkt en alle ruimtes hebben een goede lichtinval door de brede raampartij. Twee van de drie slaapkamers beschikken over eigen kastruimte en één slaapkamer heeft een eigen wastafel. De hal die bereikbaar is via de overloop biedt toegang tot kastruimte, de badkamer en de master bedroom.

In de badkamer tref je een wastafel, ligbad en inloopdouche aan. De master bedroom, die aan de achterzijde gelegen is, is zeer ruim. Deze slaapkamer is afgewerkt met een mooie vloer van laminaat. De ruimte heeft een eigen wastafel. Via deze slaapkamers is middels een openslaande deur het dakterras bereikbaar. Dit dakterras is ruim en biedt daardoor volop mogelijkheden.

De vliering:
Via een vlizo trap op de overloop van de eerste verdieping is de vliering te bereiken. Deze vliering biedt veel ruimte en is daardoor zeer geschikt voor het opbergen van spullen.

Tuin:
De achtertuin is zowel via het dakterras als via de woning zelf te bereiken. De achtertuin is betegeld en biedt voldoende ruimte voor het creëren van een loungeplek. Door de hoge stenen muur is het hier goed beschut, waardoor je hier volop privacy en rust hebt. Middels de achterzijde van de tuin krijg je toegang tot een kleine overkapping. Via deze overkapping is de garage te bereiken. Deze garage biedt niet alleen de mogelijkheid om te parkeren, maar ook om fietsen te stallen of andere spullen op te bergen.

Parkeren:
Eigen garage met elektra en parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:

• Fijne woning met privacygerichte achtertuin
• Vier slaapkamers en ruim dakterras
• Gelegen in een vriendelijke buurt
• Het centrum op minder dan 1 minuut afstand
• Veel voorzieningen op loopafstand
• Voor de locatie is het een van de ruimere woningen
• Dichtbij A50
• Energielabel: D
• Volledige eigendom