• Verkocht

Veilingstraat 165 5404 NZ Uden Zoggel

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 241 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2022
Verkoopdatum
16 december 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit is zeker een woning die een nadere kennismaking verdient. Dan ervaar je pas echt het lichte karakter dat je binnen vindt. De combinatie van een groot voorraam en vide met lichtstraat achter laat het daglicht bijvoorbeeld rijkelijk binnen. En dat zorgt voor een heel aangenaam woongevoel.

Door de slaapkamer met ensuite-badkamer op de begane grond wordt de geschakelde semi-bungalow ook meteen heel toekomstbestendig. Beneden is alles te vinden. Maar de grote slaapkamer boven biedt tegelijkertijd wel veel mogelijkheden. Naast een slaap- of gastenkamer zou je hier een prachtige hobbykamer kunnen inrichten.

Een ruime aangebouwde serre geeft vervolgens een vloeiende overgang naar buiten. Hier kun je heerlijk beschut zitten onder de overkapping van satijnglas. Waarbij je de glasgevel helemaal kunt openen of sluiten. Vervolgens heb je in de tuin nog de luxe van een groot houten tuinhuis.

Vanuit de brede woonstraat met groene middenstrook heb je snelle routes naar zowel het centrum als de opritten van de A50. En bij thuiskomst parkeer je heel gemakkelijk op de eigen oprit en in de eigen garage.

Pluspunten

+ Parkeren op eigen oprit en in eigen garage. In de garage is een tussendeur naar een berging aan de achterzijde.

+ Via geheel verharde voortuin met laag hekwerk en poortje naar overkapte voordeur. Binnenkomst in de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. De toiletruimte bevat een wandtoilet en fonteintje.

+ Plavuizenvloer in de hal gaat verder over de gehele begane grond.

+ Woonkamer heeft een zeer prettige lichtinval door een groot raam aan de voorzijde en een lichtstraat achter. Tussendeuren geven een doorgang naar de bijkeuken en de slaapkamer op de begane grond.

+ In het kookgedeelte staat een keukenblok met 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. In de keuken is een voorraadkast aanwezig. De lichtstraat zorgt ook hier voor een fijne inval van daglicht.

+ Slaapkamer met ensuite-badkamer op de begane grond is uitgevoerd met twee grote ramen. De ensuite-badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche en uitgebreid badkamermeubel.

+ In de bijkeuken met halfhoog betegelde wanden zijn aansluitingen voor wasmachine, droger en ander witgoed. Er is een tussendeur naar de serre en de berging achter de garage.

+ Berging heeft een kastenwand met schuifdeuren en buitendeur naar achtertuin.

+ Brede serre biedt een heerlijk beschut zitje onder een satijnglazen overkapping. De flexibele glaswand geeft een fraai zicht op de tuin en kan indien gewenst geheel worden geopend.

+ Achtertuin is ingericht met een aantal borders maar is verder verhard en daardoor onderhoudsarm. In de tuin staat een groot houten tuinhuis.

+ De slaapkamer op de verdieping heeft een oplopend plafond, twee grote ramen aan de voorzijde en een kastenwand met schuifdeuren.

+ In afgesloten bergkast op de verdieping is de HR-combiketel geïnstalleerd.

+ De woning is voorzien van rolluiken.

Aanvaarding
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.989
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
241 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

UDEN I 3427
Kadastrale kaart
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (9 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij Nooijen

Bel 0485-572222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.