• Verkocht

Pastoor Spieringsstraat 47 5401 GT Uden Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 februari 2023
Verkoopdatum
15 april 2023
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Te koop: Een 3-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping van een appartementencomplex in het centrum van Uden. Het appartement geniet van volledige privacy en is van alle gemakken voorzien zoals: 2 slaapkamers, badkamer en een ruime woonkamer met aansluitend een moderne half-open keuken. Tevens is dit leuke appartement voorzien van een loggia (inpandig balkon) welke op het Noordwesten gesitueerd is. Via het fraaie balkon kijk je uit over de Pastoor Spieringsstraat en Odiliastraat. Het appartement beschikt over een eigen berging en parkeerplaats gelegen in de afsluitbare kelder. Het appartement is gelegen midden in de bruisende gezelligheid van de winkels en horecagelegenheden in het centrum van Uden. De ligging van Uden aan de snelweg A50 zorgt voor een goede verbinding naar Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen.

Appartementencomplex:
Het in 1998 solide gebouwde appartementencomplex, waar dit appartement zich bevindt, is gunstig gelegen in het centrum van Uden. In het complex bevinden zich in totaliteit 47 appartementen. Aan de Pastoor Spieringsstraat op de begane grond bevindt zich een gemeenschappelijke entree met intercombeveiliging, postbussen, trappenhal en liftinstallatie. Via deze hal zijn zowel de appartementen als de afsluitbare kelder bereikbaar. In de kelder zijn de parkeerplaatsen en bergingen gelegen. De ingang van de parkeerkelder is eveneens aan de Pastoor Spieringsstraat gesitueerd.

Binnen: Via een overdekte galerij kom je bij de entree van het appartement. Vanuit de hal heb je toegang tot de twee slaapkamers (waarvan één in gebruik als inloopkast), toilet, badkamer en de woonkamer met aansluitend de half-open keuken. De hal is tevens voorzien van een op maat gemaakte kastenwand met opbergruimte en garderobe. Aan het einde van de hal/gang heb je toegang tot de heerlijk ruime woonkamer met leuk uitzicht over de Odiliastraat. De woonkamer heeft meerdere indelingsmogelijkheden en geniet van een prettige lichtinval. Wat hier direct opvalt is de stilte. Ondanks de ligging in het centrum, hoor je binnen niets van de drukte buiten. De half-open keuken bevindt zich aansluitend aan de woonkamer en is van alle gemakken voorzien zoals o.a. 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, en combi-oven/combimagnetron. De keuken is afkomstig uit 2016 en hoogwaardig afgewerkt. Aansluitend aan de keuken is een praktische bergkast gelegen waar ook de cv-ketel hangt. De woonkamer is momenteel ingedeeld met een ruime zithoek aan de linkerzijde en een ruime eethoek aan de rechterzijde van het appartement. Hier is voldoende ruimte voor een eettafel met stoelen. Middels de deur heb je toegang tot de loggia welke op het Noordwesten is gesitueerd. De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Deze ruime kamer geniet van een prettige lichtinval en heeft een fijne afmeting van ca. 14 m2. Middels de hal heb je toegang tot de badkamer welke centraal gelegen is. De badkamer is wat gedateerd, maar door de jaren heen goed onderhouden. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Tevens tref je hier de aansluitingen voor de wasmachine. De 2e slaapkamer is naast de masterbedroom gelegen. Deze slaapkamer is momenteel in gebruik als op maat gemaakte inloopkast welke middels een schuifdeur af te sluiten is.

Souterrain: Het appartement beschikt over een praktische berging en één eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

Bijzonderheden:
• 3-kamer appartement
• Ruime woonkamer met veel lichtinval
• Moderne keuken
• Leuke loggia
• 2 slaapkamers
• VVE-bijdrage: € 184,- per maand
• Unieke ligging in het bruisende centrum van Uden
• Leuk uitzicht over de Odiliastraat en Pastoor Spieringsstraat
• Berging en parkeerplaats in parkeerkelder

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.803
Servicekosten
€ 184 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 184,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

UDEN M 7299
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 184,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Esser Makelaardij

Bel 0413 - 246555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.