• Verkocht

Broekmorgen 65 5401 PJ Uden Zoggel

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 december 2022
Verkoopdatum
23 december 2022
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Op een rustige locatie in de familievriendelijke buurt Zoggel, in het zuidwesten van Uden (Noord-Brabant), vind je dit ruime appartement. Je woont hier vlak bij de uitvalswegen, terwijl het gezellige centrum maar op vijf minuten fietsen ligt. Dit appartement biedt onder meer twee ruime slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. In de woonkamer heb je door de hoekligging zeer veel lichtinval. Daarnaast is het woongedeelte verrijkt met een heuse loggia. Het gaat hier verder om een instapklaar appartement. Alles is namelijk keurig afgewerkt, onder meer met houten vloeren en muren die van smaakvolle kleuren zijn voorzien. Bovendien hebben alle ramen automatische zonwering en horren. Desgewenst kunnen onder andere meubels en gordijnen van de huidige eigenaresse worden overgenomen.

Ligging
Je vindt dit appartement in een complex aan de Broekmorgen, in het zuidwesten van de Noord-Brabantse Uden. De Broekmorgen is een rustige straat die deel uitmaakt van de familievriendelijke buurt Zoggel. Er zijn verschillende basisscholen op ongeveer een kilometer afstand. Voor supermarkten en winkels kun je het best even naar het centrum van Uden fietsen. Daar doe je zo’n vijf minuten over. In dit gezellige centrum tref je ook diverse horecagelegenheden.

Wie regelmatig met de auto op pad gaat, woont aan de Broekmorgen op een ideale locatie. Je zit hier namelijk bijna pal aan de provinciale weg N264. De oprit naar de snelweg A50 bereik je al na enkele minuten autorijden. De dichtstbijzijnde bushalte (Burenstraat) bevindt zich tenslotte op ongeveer vijf minuten lopen. Hier heb je goede, directe busverbindingen met onder meer Oss, Veghel en Eindhoven. Achter Uden-centrum heb je ook nog een groot busstation. Daar kun je de bus nemen naar nog veel meer plaatsen, waaronder Nijmegen en Den Bosch.

Over het appartementencomplex
Dit appartementencomplex heeft een gezamenlijke toegangsdeur en een gemeenschappelijke entreehal. Van daaruit kun je vervolgens met de lift of via het trappenhuis de eerste verdieping bereiken. Daar vind je de voordeur van nummer 65. Dankzij de fijne buren hangt in dit gebouw altijd een prettige atmosfeer. Als bewoner kun je je auto voor het gebouw parkeren. Er is daar altijd voldoende parkeerruimte voorhanden. Verder heb je beneden een eigen berging tot je beschikking.

Indeling appartement
Na binnenkomst in het appartement kom je eerst terecht in een entreegang. Aan het uiteinde biedt een poortvormige opening toegang tot de ruime woonkamer die dit appartement rijk is. Dankzij de ligging op de hoek van het gebouw profiteer je hier van volop lichtinval.

Van het woongedeelte maakt ook een open keuken deel uit. Het gaat hier om een T-vormige keuken die nog zo goed als nieuw is. De kastfronten zijn in wit uitgevoerd en qua apparatuur tref je hier onder andere een vaatwasser, een oven, een magnetron, een gasfornuis en een koelkast. Handig is dat een mooie eettafel in het keukenblok is geïntegreerd.

Naast de keuken bevindt zich een fraaie loggia, die een geweldig verlengstuk vormt van de woonkamer. In deze goed geïsoleerde loggia kun je dankzij de grote raampartijen extra goed van het zonlicht genieten. Schuif je deze ramen open, dan creëer je het effect van een balkon, en profiteer je dus van het heerlijke buitenleven.

Als bewoner van dit appartement heb je de beschikking over twee ruime slaapkamers. Deze zijn allebei voorzien van dezelfde keurige houten vloer als die je in het woongedeelte ook al zag liggen. De muren en plafonds zijn in zachte, rustgevende kleuren afgewerkt.

Dit appartement huisvest verder een volledig betegelde badkamer, waar je in de royale inloopdouche een heerlijke douche kunt nemen. De doucheaansluiting is recent vernieuwd. Een regendouche en een stevige glazen douchewand zijn voorhanden. Deze nieuwe badkamer biedt ook een modern wastafelmeubel met een dubbele spoelbak. Ook tref je hier aansluitpunten voor zowel een wasmachine als een wasdroger. Naast de badkamer vind je een separate toiletruimte, die is uitgerust met een zwevend toilet en een fonteintje. Tenslotte biedt dit appartement op diverse plekken vaste kastruimte. In een van deze inloopkasten zit de cv-ketel, die nog maar zeven jaar oud is.

Kenmerken
• Ruim, instapklaar appartement in rustige buurt aan de zuidwestelijke rand van Uden (Noord-Brabant), dicht bij winkels, bushaltes en de uitvalswegen.
• Het geheel is keurig afgewerkt, onder meer met houten vloeren en muren die van smaakvolle kleuren zijn voorzien.
• Alle ramen hebben automatische zonwering en horren.
• Mogelijkheid tot overnemen van onder andere meubels en gordijnen.
• Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval
• Fraaie loggia als ultiem verlengstuk van de woonkamer.
• Keuken en badkamer zo goed als nieuw.
• Separate toiletruimte.
• Twee ruime slaapkamers.
• Eigen berging beneden in het gebouw.
• Bouwjaar: 1994
• Energielabel: C
• Volledige eigendom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.882
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
237 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

UDEN M 6934
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Broekmorgen 65
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Tijdens het verkoopproces ben ik volledig ontzorgt door de makelaar. Ik werd goed op de hoogte gehouden van alle ontwikkelingen en alles verliep soepel. De onderhandeling werd uitstekend gedaan en voor mij kon het niet beter verlopen als hoe het is gegaan. Heel blij met de service!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.