• Verkocht

Pastoor Spieringsstraat 241 5401 GV Uden Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 februari 2023
Verkoopdatum
22 maart 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Voor wie midden in het centrum wil wonen, is dit het perfecte appartement. Iets verderop in de straat vind je al de eerste winkels. En via doorgangen kom je ook bij de eerste horecazaken en wandel je verder naar de markt. Boodschappen doen, een dagje shoppen of een avondje-uit begint dus al met een stap buiten de deur.

Terug thuis vind je alle moderne woongemakken die je in een bovenwoning zoekt. Fijne ruimte gaat samen met een stijlvolle afwerking en prettige lichtinval. Waarbij je door de hoge ramen in de woonkamer ook een vrij uitzicht hebt. Iets waarvan je nog meer kunt genieten vanuit de beschutte loggia, die met een flexibele glaswand ook helemaal kan worden afgesloten.

Het hele appartement geeft je qua ruimte alle kansen om je eigen ideeën toe te voegen. Zo biedt de tweede slaapkamer je de kans om bijvoorbeeld een kantoor, gasten- of hobbykamer in te richten. Vorig jaar is alles nog opnieuw geschilderd dus je kunt in alle rust verder gaan op een prima basis.

Wil je wat verder van huis, dan heb je trouwens goede verbindingen naar de A50. In enkele minuten ben je op weg richting Nijmegen of Eindhoven. Op deze route passeer je meteen ziekenhuis Bernhoven. En bij thuiskomst vind je vervolgens altijd een beschutte en veilige parkeerplek in de eigen parkeerkelder.

Pluspunten

+ Parkeren op vaste parkeerplek in garage onder het appartementencomplex.

+ Via elegante centrale entree, lift of trap en overkapte galerij naar voordeur van appartement.

+ Binnenkomst in lichte hal met meterkast en toegangsdeuren naar de slaapkamers, berging, badkamer, woonkamer en toiletruimte. Toiletruimte bevat een wandtoilet en fonteintje.

+ Stijlvolle laminaatvloer in hal gaat drempelloos verder in het gehele appartement.

+ Ruimtelijke woonkamer heeft een lichte sfeer. Vanuit het zitgedeelte is er een prachtig uitzicht via drie hoge ramen. Een schuifpui geeft toegang tot een beschutte loggia.

+ Vanaf de loggia is er een vrije uitkijk over de naaste omgeving. De flexibele glaswand kan geheel geopend en gesloten worden.

+ In open keuken staat een modern keukenblok in hoekopstelling. Het is uitgevoerd met een 4-pits gaskookplaat, roestvrijstalen afzuigkap en aansluitende spatwand, combi-oven, koelkast en vaatwasser.

+ Berging biedt plaats aan wasmachine, droger en ander witgoed. Hier zijn ook de HR-combiketel en de unit van de centrale ventilatie geïnstalleerd.

+ Twee slaapkamers hebben prima afmetingen en een fijne lichtinval door grote ramen.

+ Badkamer is geheel betegeld en voorzien van spotverlichting, een ruime inloopdouche met dubbele deur, wandtoilet en uitgebreid badkamermeubel.

+ Zonnepanelen voor gemeenschappelijke ruimtes op dak.

Aanvaarding
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.275
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 131,22 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
291 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

UDEN M 7886
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 131,22 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.