• Verkocht

Nieuwe Veldjes 3 7391 BL Twello Twello-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 414 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 498.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 januari 2022
Verkoopdatum
11 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning waar je gelijkvloers kunt wonen of een bedrijf aan huis kunt vestigen? En dit ook nog eens nabij het centrum? Wij bieden aan: Nieuwe Veldjes 3 in Twello!

Een woning met een unieke uitstraling, karakteristiek, met een geschiedenis. Oorspronkelijk in de jaren '50 gebouwd als Wit-Gele kruisgebouw. Nu, sinds 1989, is het gebouw in gebruik als woonhuis. Door de indeling biedt de woning vele mogelijkheden. Gelijkvloers wonen, praktijkruimte, kantoor aan huis of een inwoonsituatie.

De woning heeft veel te bieden. Zo beschikt de woning over een royale woonkamer, een nette keuken en twee slaapkamers op de begane grond. Op de verdieping zijn nog 3 slaapkamers en een badkamer gesitueerd. De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

De achter- en zijtuin zijn gelegen op het noord-westen, er zijn verschillende terrassen waar je kunt zitten. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig voor 2 auto's. In de tuin staat een houten tuinhuis en aan de woning is een stenen berging gebouwd. De tuin is voorzien van straatwerk en groen, ook is er onlangs een nieuwe schutting geplaatst.

Door de woning heen: via de voordeur is de ruime hal te bereiken. De hal is het middelpunt van de woning en geeft toegang tot bijna alle vertrekken en de eerste verdieping. In de hal treffen we ook de garderobe, het toilet, de meterkast en de trap naar de kelder.

Eerst lopen we naar de woonkamer, deze bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Een royale ruimte met een sfeervolle gashaard. Er is ruimte voor een royale zithoek en grote eettafel. Er is een doorloop gecreëerd naar de keuken, deze is van alle gemakken voorzien. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Erg praktisch! Hier zijn de wasmachine- en droger aansluiting gesitueerd. Ook is dit de opstelplaats voor de c.v.-ketel en geeft de bijkeuken toegang tot het terras. De gehele begane grondvloer is voorzien van een keurige pvc-vloer.

Terug naar de hal. Aan de achterzijde van de woning zijn nog twee kamers. De grootste kamer is op dit moment in gebruik als slaapkamer. In de andere kamer is een aansluiting gemaakt voor een douche. Door een kleine aanpassing kan hier een slaapkamer met badkamer van gerealiseerd worden. Ook is er een toegang naar buiten, ideaal als eigen ingang voor een kantoor of praktijk!

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gerealiseerd. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kasten wand. De badkamer is ruim opgezet, er zijn een inloopdouche en een dubbele wastafel aanwezig. Ook is er vloerverwarming geplaatst. Op de overloop zijn nog een separaat toilet en een vaste kast. Via een luik in de slaapkamer is de bergruimte boven de woonkamer bereikbaar.

Ben je enthousiast geworden over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.342
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Dwarskap bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
414 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

TWELLO B 3919
Kadastrale kaart
Oppervlakte
414 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van den Belt Makelaars

Bel 0571-273377
Een funda gebruiker
Nieuwe Veldjes 3
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima makelaar qua deskundigheid, kennis van de markt, contact en voortvarendheid. Al-met-al een goede verkoopprijs gerealiseerd, hoewel de eerste vraagprijs wat aan de hoge kant bleek te zijn. Wij zijn tevreden met het resultaat.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

NVM aankoopmakelaar

Eckhuys Makelaars B.V.

Bel 0571-272787

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.