Verkocht: Kuiperserf 46 7391 PH Twello [funda]

Kuiperserf 46 7391 PH Twello Twello-Midden

81 m² wonen
187 m² perceel
1 slaapkamer

Omschrijving

Starters en senioren opgelet! Wij bieden aan: een tussenwoning met een badkamer op de begane grond! Welkom aan het Kuiperserf 46 in Twello.

Deze volledig gemoderniseerde woning, type seniorenwoning, is gebouwd in 1980 en heeft de mogelijkheid om alle voorzieningen gelijkvloers te realiseren. Door een aanpassing aan de eetkamer is hier een slaapkamer te realiseren. De badkamer is al gesitueerd op de begane grond.

De tuin is keurig en onderhoudsvriendelijk ingericht, gelegen op het oosten en beschikt over een houten tuinhuisje en een achterom. De ligging is erg prettig, in een ruim opgezette woonwijk aan een rustig woonerf. De woning ligt op korte afstand van de voorzieningen zoals supermarkten, het uitgebreide centrum van Twello, station en de uitvalswegen.

Door de woning heen: via de voordeur stappen we de hal binnen. Hier bevinden zich het toilet, trap/meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer met een prettige lichtinval ligt aan de voorzijde. Aan de achterzijde treffen we de eetkamer, dit is de voormalige slaapkamer die indien gewenst door een kleine aanpassing terug te realiseren is.
Vanuit de woonkamer kom je in de dichte keuken, deze is praktisch ingedeeld en voorzien van alle benodigde apparatuur. Via de keuken is de aangebouwde stenen berging bereikbaar die toegang geeft tot de tuin.
De badkamer is te bereiken vanuit de hal, deze is modern uitgevoerd in neutrale kleurstelling en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en 2e closet.

Via de trap in de hal kom je op de verdieping met een ruime overloop met dakraam, C.V.-opstelling en wasmachine-aansluiting. Verder is er een royale slaapkamer met groot dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten.

Enkele kenmerken:
Energielabel B, gebruiksoppervlakte 81 m², inhoud 332 m³, perceeloppervlakte 187 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.198
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1980
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 81 m²
Overige inpandige ruimte: 7 m²
Externe bergruimte: 7 m²

Perceel

187 m²

Inhoud

332 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel: B Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

TWELLO E 1193

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 187 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 77 m² (11 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Vincent Hutten

Kuiperserf 46 Geschreven op 3 maart 2023

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Wij werden goed geholpen met de verkoop van ons huis. Deskundig advies en vlotte service met foto's maken, energielabel aanvragen en bezichtigingen. Binnen anderhalve week was het huis verkocht. De communicatie tussen de bezichtigingen door was perfect. We werden op de hoogte gehouden tussen de potentiele kopers door.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling