• Verkocht

Nieuwsteeg 4 4196 AM Tricht Tricht

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 782 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2023
Verkoopdatum
2 februari 2023
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

Deze verrassend ingedeelde vrijstaande woning ligt zeer beschut op een perceel van 782m². De woning ligt aan een rustige weg aan de rand van een kleinschalige woonwijk.
Op korte afstand liggen het station en het centrum van Geldermalsen. De basisschool van Tricht is op loopafstand evenals het dorpshuis. De snelwegen A2 en A15 zijn binnen 10 minuten bereikbaar.

De woning dateert uit 1969 en heeft een verrassende indeling. Loop maar mee...

De entree geeft toegang tot onder meer de woonkamer en de woonkeuken. In de woonkamer is aan de voorzijde een erker en er staat een houtkachel. De ramen geven zicht op het vele groen in de tuin. Aansluitend aan de woonkamer is een extra kamer die kan dienen als tuinkamer of werkkamer. Ook hier is een erker en zijn er twee dakvensters. In deze tuinkamer is een speels gedeelte waar bij een ruimte verdiept is en erboven een extra ruimte voor bijvoorbeeld slapen of gewoon een heerlijke rustige leeshoek.

In de keurige en eenvoudige woonkeuken is een royale kastenwand en een rechte keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend is een diepe provisiekast.

Achterin de keuken is de badkamer. Hier is een douchehoek, ligbad en wastafel.

Aansluitend aan de keuken is de grote bijkeuken / berging van 5,40 x 2,96. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen, een klein keukenblokje met gootsteen en twee deuren naar de tuin. Ook is er een royale bergkast.

Op de verdieping zijn drie slaapkamers met elk een vaste kast. Ook op de overloop is een kast. Aan de achterzijde is een brede dakkapel.
Boven de eerste verdieping is nog een bergvliering.

Buitensituatie.
De tuin heeft behalve diverse bomen, struiken en borders diverse bijgebouwen. In de voortuin staat een L-vormig houten tuinhuis met zit aan een vijver. Naast de woning staat een plantenkas met een kleine overkapping. Achterin de tuin staat een garage (met een uitgang aan de achterzijde), een werkschuur en een hobbyruimte.

Deze woning biedt veel mogelijkheden en staat op een mooie kavel van bijna 800m²!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.820
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
51 m²
Perceel
782 m²
Inhoud
449 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Heteluchtverwarming en houtkachel
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

GELDERMALSEN K 124
Kadastrale kaart
Oppervlakte
512 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GELDERMALSEN K 123
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.