• Verkocht

Enschotsestraat 187 5014 DE Tilburg Loven-Besterd

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2022
Verkoopdatum
5 augustus 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op korte loopafstand van het centrum, Centraal Station en Spoorzone gelegen karakteristieke en sfeervolle woning met ruime woonkamer, nette keuken en badkamer, 3 ruime slaapkamers, praktische bergzolder en onderhoudsvriendelijke achtertuin. Deze uitermate charmante, verrassend grote en karakteristieke woning is gunstig gelegen ten aanzien van CS, ringbanen, uitvalswegen en centrum.

Bouwjaar: 1919
Perceeloppervlakte: 120 m2
Woonoppervlakte: 98 m2
Inhoud: 405 m3

Indeling:

Begane grond:
Prachtige en sfeervolle gang/entree met garderobe, trapopgang, kelderruimte en tegelvloer. Tevens de moderne toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje. Karakteristieke en lichte woonkamer voorzien van parketvloer, open haard, authentieke hoge plafonds, dubbele openslaande tuindeuren en stucwerk wanden en plafonds. Nette keuken in hoekopstelling - afgewerkt met een tegelvloer - uitgevoerd met de navolgende inrichting: oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Bijkeuken met aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur en veel bergruimte.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van ca. 7.1, 11.2 en 13.2 m2, de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische inbouwkast. De gehele verdieping is uitgevoerd met laminaat vloeren. De nette badkamer is voorzien van wastafel, inloopdouche en hangcloset.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap is de ruime bergzolder toegankelijk met de opstelling van de cv-combiketel (Nefit, 2015), dakraam en veel bergruimte.

Tuin:
Verzorgde voortuin met bestrating en beplanting. Sfeervolle en onderhoudsvriendelijke achtertuin met (zonne)terras, sierbestrating en kunstgras. Tevens bevindt zich achter in de tuin de achterom.

Algemeen:
* op korte afstand van hartje centrum en Spoorzone!
* superleuke en sfeervolle woning op toplocatie!
* sfeervolle woonkamer en ruime badkamer
* authentieke details zijn nog aanwezig
* voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
* buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.806
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG N 8412
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TILBURG N 8416
Oppervlakte
27 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
32 m² (6,46 meter diep en 5,84 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.