Verkocht

Hoefstraat 276 5014 NR Tilburg Groeseind-Hoefstraat

113 m² wonen
162 m² perceel
2 slaapkamers

Kaart

€ 275.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 10 september 2022
Verkoopdatum: 13 februari 2023
Looptijd: 5 maanden

Omschrijving

Ruime eindwoning met 3 slaapkamers, leuke speelse en brede woonkamer, achtertuin/plaats met achterom en vrijstaand stenen garage. Deze leuke starterswoning is gelegen op korte afstand van het stadscentrum en nabij diverse winkel-, sport en onderwijsvoorzieningen.

Bouwjaar: 1905
Woonoppervlakte: ca. 113 m²
Perceeloppervlakte: 162 m³
Inhoud: ca. 422 m³

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met meterkast. Ruime woonkamer van maar liefst ca. 40 m2 met veel lichtinval (o.a. door de zijramen), houten vloer, trapopgang en hoog plafond met inbouwspots. Dichte keuken in dubbele opstelling met apothekerskast en uitgevoerd met de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat en afzuigschouw. Portaal met loopdeur naar de achtertuin/plaats en de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur. Volledig betegelde badkamer met hangcloset (welke is vernieuwd in 2018), douche met thermostaatkraan en wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning (initieel 2 slaapkamers) beschikt over een grote vaste kastenwand en airconditioning. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een dakraam. Ruim toilet met hangcloset en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken slaapkamer met dakraam.

Tuin:
Op het noordoosten gelegen achtertuin met achterom. Vrijstaand stenen garage voorzien van water, elektra en verwarming. Eventueel is het mogelijk om een tweede garage bij te kopen (vraagprijs € 21.000,-).

Algemeen:
* Leuke eindwoning mét garage en 3 slaapkamers;
* Nagenoeg volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
* Platte dak keuken vernieuwd in 2019;
* In 2018 is de woning voorzien van stucwerk op wanden en plafond begane grond, 1e verdieping - laminaat op de 1e verdieping;
* Toilet op de begane grond is vernieuwd in 2021;
* Mogelijkheid tot het kopen van een garage (vraagprijs € 21.000,-);