Renswoudestraat 62 5035 EM Tilburg Dalem Noord

Wat een fijn huis! Deze eindwoning is keurig onderhouden en is voorzien van een luxe en moderne keuken en badkamer. De woning is ruim opgezet, voorzien van een veranda en gunstig gelegen achtertuin. Boven zijn 2 slaapkamers op de 1e verdieping en op de 2e verdieping is een royale dakkapel geplaatst waardoor 4 slaapkamers gewoon mogelijk is. De tuin is fraai aangelegd met goed materiaal en op het zuidoosten gelegen.

De Renswoudestraat is aan de rand van de Reeshof gelegen. Er is een basisschool en een kinderdagverblijf op loopafstand en het speelveldje ligt om de hoek. Winkelcentrum Dalempromenade ligt op fiets afstand en er is een zeer goede ontsluiting uit de wijk.

• Bouwjaar 2002
• Perceeloppervlakte 187 m²
• Inhoud ca. 509 m³
• Woonoppervlak 131 m²

Indeling en nadere omschrijving:

Begane grond:

We komen de woning binnen in de hal/entree, hier zijn de meterkast en toiletruimte gesitueerd. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal bereiken we de woonkamer met zithoek aan de voorzijde, eethoek centraal en keuken aan de achterzijde. De gehele ruimte is voorzien van een fraaie leisteen vloer. De zithoek is praktisch ingericht en heerlijk licht dankzij het grote raamkozijn. De eethoek ligt in het middel van de woning en hier zijn ook de trap kast en trapopgang te vinden. Er is voldoende ruimte voor een ruime eettafel en een open verbinding met de keuken. De keuken is volledig gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. Er is een rechte opstelling, schiereiland en extra kasten wand. De werkbladen zijn keramisch en ideaal in gebruik en onderhoud. Qua apparatuur is de keuken eveneens compleet uitgerust en voorzien van een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven met magnetron functie, koelkast, Quooker kraan en vaatwasser. In de keuken hangt tevens een airconditioning unit en is er toegang tot de veranda. De veranda is volledig afsluitbaar en voorzien van glazen pui. Verder is er elektra en water aanwezig als ook een zonnescherm boven het glazen dak.

Vanuit de veranda is er toegang tot de gunstig gelegen achtertuin. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van sierbestrating en kunstgras. Achter in de tuin staat de stenen berging en is er toegang tot de achterom.

1e verdieping:

Vanaf de overloop zijn de 2 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een nette laminaatvloer en behang wandafwerking. Er is ruimte voor een groot bed als ook een kast. Verder is er airconditioning aanwezig, een rolluik en nog een trap kast voor extra bergruimte. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van dezelfde laminaatvloer en structuurverf wandafwerking.
De badkamer is net als de keuken recent volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd. De gehele ruimte is fraai betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, vrij hangend closet, design radiator en inloopdouche met Sunshower.

2e verdieping:

Via de vaste trapopgang bereiken we de 2e verdieping. Deze verdieping is heerlijk ruim dankzij de royale dakkapel die geplaatst is. Er is een grote separate wasruimte, voldoende bergruimte en de mogelijkheid om hier een 3e slaapkamer te creëren.
De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer die overal netjes is doorgelegd.

Bijzonderheden:

• Voorzien van luxe keuken en badkamer.
• Voorzien van grote dakkapel op de 2e verdieping.
• Fraai aangelegde tuin.
• In rustige straat gelegen.
• Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen gelegen.
• Aanvaarding geschiedt in onderling overleg (voorkeur maart 2023).