Bisschop Godschalkstraat 1 5014 PS Tilburg Groeseind-Hoefstraat

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Starters en/of doorstromers opgelet! Wij hebben weer een parel in de verkoop gekregen; zo beschikt deze fijne riante gezinswoning over een uitgebouwde woonkamer, een luxe keuken, 4 ruime slaapkamers, een complete badkamer en een heerlijke tuin op het zuidwesten. Als kers op de taart heeft de woning een eigen afgesloten parkeerplaats en heeft de woning een centrale, maar ook een rustige ligging in de woonwijk Groeseind-Hoefstraat.

Kom je snel binnenkijken aan de Bisschop Godschalkstraat 1 in Tilburg? Onze makelaars staan voor je klaar!

Indeling

Entree/hal
Je komt de hoekwoning binnen via de entree, waar je in de hal terecht komt die toegang verleent tot het separate toilet met fontein, de trapkast en de trapopgang naar boven. Wij starten de rondleiding vervolgens in de woonkamer, kom je mee?

Woonkamer en keuken
Wauw, wauw, wauw! Zodra je de riante uitgebouwde woonkamer binnenstapt weet je het; je bent thuis! Je ziet direct dat de ruimte netjes is afgewerkt, de tegelvloer is namelijk voorzien van vloerverwarming en de wanden zijn gestuct. Het daglicht schijnt rijkelijk naar binnen dankzij het grote raam en de openslaande deur die toegang tot de tuin verleent. Plaats een gezellige zithoek en kom heerlijk tot rust.

Keuken
Tussen de woonkamer en de keuken in heb je voldoende ruimte voor een grote eettafel waar je met het hele gezin kunt genieten van de heerlijkste gerechten. De luxe keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een magnetron. Daarnaast is de keuken uitgerust met een ingebouwd koffiezetapparaat.

Slaapkamer
Via de trapopgang vervolg je de weg naar de eerste verdieping. Hier zijn 3 slaapkamers gesitueerd welke allen netjes zijn afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk op de wanden. Op de zolderverdieping is nog een 4e en tevens laatste slaapkamer gesitueerd, welke voorzien is van veel bergruimte en een dakkapel. Zo heb je veel ruimte om je spulletjes op te bergen. De gehele bovenverdieping is tevens voorzien van vloerverwarming.

Badkamer
De nette complete badkamer bevindt zich op de eerste verdieping. De ruimte is in moderne tinten afgewerkt en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel met ombouw. Dit is dé plek om te ontspannen!

De CV-ketel en de aansluiting voor het witgoed bevinden zich op de voorzolder op de 2e verdieping.

Tuin en omgeving
Via de openslaande deur in de woonkamer krijg je toegang tot de tuin. De tuin ligt op het zuidwesten en is betegeld, wat de tuin onderhoudsvrij maakt. Op de warme dagen kun je gebruik maken van het zonnescherm, ideaal! Er is een grote berging met elektra aanwezig en parkeren kun je op jouw eigen parkeerplaats op het afgesloten gezamenlijke binnenterrein. 

De woning ligt in het vernieuwde deel van de wijk Groeseind-Hoefstraat. De wijk kenmerkt zich verder door de ruime en autoluwe straten, parkeervoorzieningen achter de woningen en de vele kinderspeelplaatsen. Het hart van de wijk is het St. Pieterspark, een groene zone van maar liefst 10.000 m2! Je woont hier op fietsafstand van het station, nabij diverse uitvalswegen en op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. 

De woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Dit verloopt op 06-11-2027.