Drielstraat 14 5043 HX Tilburg Huibeven

In rustige straat gelegen tussenwoning met ruime woonkamer, moderne keuken, 5 (slaap)kamers en een luxe badkamer. De woning beschikt verder over 3 dakkapellen en een op het zuiden gelegen achtertuin.
De Drielstraat is gelegen nabij winkelcentrum Heyhoef, sportvoorzieningen en scholen. Het Huibeven park ligt om de hoek en het is een rustige en kindvriendelijke buurt.

• Bouwjaar 1986
• Perceeloppervlakte 116 m²
• Inhoud ca. 355 m³
• Woonoppervlak 109 m²

Indeling en nadere omschrijving:

Begane grond:
We komen de woning binnen in de hal/entree, hier zijn de meterkast en trapopgang naar de verdieping gesitueerd. Er ligt een nette laminaatvloer en vanuit hier is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is ruim opgezet met royale zithoek aan de voorzijde. De laminaatvloer is doorgelegd vanuit de hal en de wanden zijn licht afgewerkt. In de kamer is toegang tot een provisieruimte onder de trapopgang en is de bijkeuken bereikbaar vanuit de keuken. De keuken en eethoek liggen aan de achterzijde van de woning. Er is voldoende ruimte voor een 6-persoonseettafel en via de openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin.
De moderne keuken is voorzien van een inrichting in hoekopstelling en beschikt over een inductiekookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast.
De bijkeuken is direct vanuit de keuken bereikbaar en beschikt over de toiletruimte en de opstelling voor de wasmachine en droger. Tevens is de achtertuin vanuit hier bereikbaar.
De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje.

De achtertuin is op het zongunstige zuiden gelegen en volledig voorzien van bestrating en een buitenkraan. Er is voldoende ruimte voor een gezellig zitje en achter in de tuin staat de houten berging welke over de gehele breedte gezet is. De berging biedt vol op bergruimte en beschikt over elektra en de achterom.

1e verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 3 aanwezige slaapkamers en badkamer bereikbaar. De 1e slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is ca. 5,8 m2 groot. De kamer wordt momenteel gebruikt als kastenkamer en beschikt over vloerbedekking.
De 2e slaapkamer eveneens aan de voorzijde en is ca. 12 m2 groot. De kamer is voorzien van een nette laminaatvloer en de wanden zijn deels voorzien van behang. De 3e slaapkamer ligt aan de achterzijde en is dankzij de aanwezige dakkapel lekker ruim met ca. 11 m2. Ook hier ligt dezelfde laminaatvloer en zijn de wanden voorzien van stucwerk en behang.
De badkamer is luxe afgewerkt en geheel betegeld. Er ligt elektrische vloerverwarming en beschikt verder over een 2e toilet, dubbele wastafel en ruime inloopdouche.

2e verdieping:
Vanaf de voorzolder zijn de 2 (slaap)kamers van deze verdieping bereikbaar. De ouderslaapkamer is momenteel aan de voorzijde gesitueerd en ca. 9,8 m2 groot. De kamer is voorzien van vloerbedekking en behang op de wanden.
De 5e kamer ligt aan de achterzijde en is momenteel in gebruik als werkruimte. Met ca. 6 m2 is een van de kleinere kamers maar bestaat natuurlijk de mogelijkheid om deze samen te voegen met de andere kamer om een grote ruimte te creëren.

Bijzonderheden:
- Voorzien van 3 dakkapellen.
- 5 (slaap/werk) kamers aanwezig.
- Nagenoeg geheel voorzien dan dubbel glas (slaapkamers voorzijde op de 1e verdieping en achterdeur niet).
- Alle voorzieningen zitten in de directe nabijheid.
- Aanvaarding geschiedt in onderling overleg.