• Verkocht

Trouwlaan 279 5021 WK Tilburg Oerle

Uitgelichte kenmerken

  • 40 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 oktober 2022
Verkoopdatum
14 december 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Dit sfeervolle, instapklare (starters)appartement is op een zéér gunstige locatie gelegen. Stappegoor, T-kwadraad, Jumbo Foodmarket en menig andere (sport)voorzieningen zijn om de hoek. Ook centrum Tilburg ligt op 1km afstand en naar het station fiets je in 6 minuten. Tevens ben je via de Ringbaan-Zuid binnen no-time op verschillende uitvalswegen naar Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Kortom een TOP locatie!

Het appartement ligt op de 3e verdieping in een complex met lift. Door de hogere ligging geniet je van het fraaie uitzicht. Op de begane grond heb je een extra berging die erg gemakkelijk te bereiken is.
Het parkeren van een auto is geen probleem doordat deze gratis rondom het complex kan worden geparkeerd.

Indeling
Begane grond:
In de centrale hal van het complex tref je de brievenbussen, bellentableau met intercom en heb je toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de lift. Tevens bevindt zich op de begane grond een algemene fietsenstalling.
De entree tot het complex is enkel toegankelijk via de intercominstallatie.
Vanuit de lift links op de 3e verdieping bevindt zich het appartement. Hierdoor heb je een weids uitzicht.

3e verdieping, appartement:
In de hal tref je de meterkast, toegang tot de badkamer en toegang tot moderne, strak afgewerkte woonkamer. De woonkamer is voorzien van grote draai/kiep ramen met dubbele beglazing en kunststofkozijnen, welke veel natuurlijk licht binnenlaten en een fraai uitzicht bieden op het tegenovergelegen plantsoen. Verder zijn de muren mooi gestukt en is de vloer voorzien van laminaat.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming, elektrische wandradiator, badkamermeubel, toilet en een douchecabine.
Vanuit de woonkamer is de slaapkamer en de keuken te bereiken.
De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en is tevens ruim genoeg voor het plaatsen van een groot tweepersoonsbed en een royale garderobekast. Vanuit de slaapkamer geniet je wederom van het mooie uitzicht.
De separate keuken is voorzien van een 4-pits kookplaat, RVS-afzuigkap, inbouwvaatwasser, en veel opbergmogelijkheden. Ook is er in de keuken een draai/kiep raam gesitueerd, wat erg handig is voor extra ventilatie tijdens het koken.
Direct naast de keuken is de bijkeuken. Hier zijn de witgoed aan- en afvoer, de koel/vries-combinatie, de combimagnetron en de geiser (eigendom) gesitueerd.

Buitenruimte:
Aan de achterzijde van het appartement heb je een open balkon, welke op het westen is gelegen en genoeg ruimte biedt om een gezellig terras te realiseren.
Bijzonderheden:
- Fraai uitzicht op park aan de voorzijde;
- Weids uitzicht achterzijde met open balkon;
- Geiser is eigendom;
- Voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing;
- Internet is glasvezel;
- Servicekosten per maand €139,00 (incl. € 31,00 stookkosten);
- Winkels, scholen, zwembad, schaatsbaan, bioscoop, centrum en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.975
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 139,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
119 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

TILBURG Q 4276
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 139,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

De Brabant Makelaar

Bel 0492 79 29 95
Een funda gebruiker
Trouwlaan 279
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer deskundige aanpak. Plaatsing op Funda met zeer professionele foto(video)presentatie! Zijn concept van een biedingssysteem is ons zeer goed bevallen en heeft geleid tot een snelle verkoopdeal!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.