• Verkocht

Broekhovenseweg 84 02 5021 LH Tilburg Broekhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 september 2022
Verkoopdatum
15 november 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In een nieuw, bijzonder en modern complex op een centrale locatie bieden wij u dit uitstekend onderhouden en instapklaar appartement (type maisonette) aan. Achter de enigszins “gesloten” gevel schuilt zich een moderne en lichte maisonette welke u absoluut van binnen moet hebben gezien!

Het complex is voorzien van een liftinstallatie en de maisonette bestaat uit twee woonlagen die verdeeld zijn over de eerste en tweede verdieping.

Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel B!

Dit kleinschalige appartementencomplex is in 2022 opgeleverd. Het complex bestaat uit 2 maisonettes, 8 appartementen en een commerciële ruimte op de begane grond. De opvallende architectuur en centrale ligging maken dit een uniek gebouw nabij het stadscentrum.

Aansluitend aan de maisonette is een groot dakterras gelegen welke voor alle bewoners toegankelijk is. Dit terras grenst direct aan de maisonette en is middels twee openslaande deuren vanuit de woonkamer toegankelijk. Tot op heden maken de overige bewoners weinig gebruik van het terras, wat een zeer vrij gevoel geeft!

Vanuit zowel de maisonette als het dakterras komt er door de gevelbekleding veel lichtinval en is er een fraai zicht op de omgeving.

De maisonette is gelegen nabij het Leijpark, de hippe Piushaven en het bruisende centrum van Tilburg met al haar voorzieningen zoals winkels, scholen, openbare voorzieningen, schouwburg, ziekenhuis, overige voorzieningen en diverse uitvalswegen (A58 richting Breda, Den Bosch en Eindhoven).

Bouwjaar: ca. 2022
Woonoppervlakte: ca. 69m²
Servicekosten: ca. € 125,- per maand
Aanvaarding: in onderling overleg

Indeling

Begane grond
Entree met videofoon, brievenbussen en bellentableau. Een open trapopgang en liftinstallatie geven toegang tot de woonverdiepingen.

Op de begane grond is een afsluitbare, grote open berging aanwezig die enkel door de bewoners van de maisonettes en appartementen gebruikt kan worden.

Maisonette

Eerste verdieping
Entree/ hal met laminaatvloer en die toegang geeft tot de woonkamer en trapopgang naar de verdieping.

Sfeervolle en lichte woonkamer circa 27m² (inclusief keuken) met laminaatvloer, strakke wandafwerking, meterkast en twee openslaande deuren.

Open keuken met luxe en moderne keukeninrichting in rechte opstelling voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/ vriescombinatie, combi magnetron en een vaatwasser.

Luxe en moderne toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet met fontein.

Vaste kast met de c.v. combi ketel (Remeha) en de unit voor de mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.

Ruime slaapkamer circa 13,7m² met raampartijen die tot de vloer doorlopen, wat een fraai uitzicht en veel lichtinval biedt. Achterslaapkamer circa 10,8m² met de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Beide slaapkamers zijn voorzien van strakke wandafwerking en witte plinten.

Luxe en moderne badkamer voorzien van een vaste wastafel met meubel, inloopdouche met regendouche en een thermostaat kraan, vrij hangend toilet en een design radiator.

Algemeen
- “Nieuw” en uitstekend onderhouden 3-kamer maisonette.
- Moderne architectuur.
- De wanden zijn afgewerkt met strak glasvlies behang.
- De maisonette is voorzien van fraaie aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
- De maisonette is volledig geïsoleerd.
- De mogelijkheid bestaat tot aankoop met DUO koop. Informeer bij de makelaar naar de voorwaarden.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.341
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Servicekosten
€ 126 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG R 6762
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Water Makelaars

Bel 013-5952952
Een funda gebruiker
Broekhovenseweg 84 02
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Persoonlijk contact, goede begeleiding, goed advies, flexibel met benodigde afspraken inplannen en een snel verkoopresultaat. Top!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Van de Water Makelaars
Bedankt voor deze mooie beoordeling en wederom een prettige samenwerking! Goed om te horen dat je tevreden bent over onze dienstverlening. Ik wens jullie alvast veel succes met de zoektocht naar een nieuwe woning. Namens alle collega's op ons kantoor in Tilburg, groet, Paul Hulskes

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.