• Verkocht

Sint Willebrordstraat 31 5014 CA Tilburg Loven-Besterd

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2022
Verkoopdatum
8 juli 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Gelegen aan mooi plein met grote bomen en een speelvoorziening, staat dit markante gebouw waarin de authentieke kerktoren bewaard is gebleven (sterker nog, de kerk is nog in gebruik). Je woont hier zeer centraal, direct nabij het stadscentrum, diverse (winkel)voorzieningen en de uitvalswegen.

Het appartement zelf is gelegen op de tweede verdieping van het complex en is geheel instapklaar! Vanzelfsprekend is er een lift aanwezig. Verder heb je de beschikking over een eigen, inpandige berging en een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein.

Binnen kun je o.a. rekenen op een ruime en sfeervolle woonkamer met fijne lichtinval, nette open keuken, 2 slaapkamers en een verzorgde badkamer. Ook is er een loggia met ligging op het zuiden aanwezig.

Zie jij jezelf hier wel wonen? Neem dan snel contact met ons op!

Indeling
Begane grond
Op de begane grond vind je de centrale entree met een videofoonsysteem, het trappenhuis en de lift.

Verder vind je hier een eigen, inpandige berging, gezamenlijke fietsenstalling en- containerruimte. De eigen parkeerplaats is gelegen op het afgesloten parkeerterrein (bereikbaar via stalen poort, op afstand bedienbaar).

Tweede verdieping
Je komt het appartement binnen in de lange hal met de meterkast, de toiletruimte, kast (met cv-opstelling) en een handige, aparte wasruimte. Vanuit de hal heb je verder toegang tot een tweetal slaapkamers, de badkamer en natuurlijk de woonkamer.

De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen over de gehele breedte. Vanuit hier heb je ook toegang tot de loggia. Het geheel is smaakvol afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk in neutrale kleuren op de wanden. In de woonkamer heb je voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.

Grenzend aan de woonkamer vind je de open keuken. Hier is een moderne keuken geplaatst in een handige hoekopstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast ben je hier voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en een koelkast.

In het appartement zijn twee prima slaapkamers aanwezig. Beide hebben goede afmetingen en zijn gelegen aan de galerijzijde, waar zich bij beide kamers een groot raam bevindt. De kamers zijn netjes afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als in de rest van het appartement en lichte kleuren op de wanden.

De badkamer heeft een nette en verzorgde uitstraling en hier ben je voorzien van een ligbad, douche en wastafel.

Loggia
Heerlijk genieten van het buitenleven… Het kan op de beschutte en zonnig gelegen loggia. Het geheel is afgewerkt met tegels en je profiteert hier van veel privacy en een mooi uitzicht over het plein met grote bomen.

Bijzonderheden:
Servicekosten: € 144,00 per maand;

Locatie
De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Loven-Besterd. Je woont hier nabij het stadscentrum en alle bijbehorende voorzieningen, een bakker, kapper, 24/7 sportschool en het NS station.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Deze verloopt op 19-05-2032.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.581
Servicekosten
€ 151 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Thermomaster HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG B 9160
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.