• Verkocht

Professor Cobbenhagenlaan 478 5037 DK Tilburg De Reit

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2023
Verkoopdatum
22 juni 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een mooie en gunstige locatie gelegen keurig en uitstekend onderhouden 4-kamer hoekappartement op de derde verdieping van het gewilde appartementencomplex aan de Prof. Cobbenhagenlaan met 2 royale (slaap)kamers, lichte en ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer, balkon aan de achterzijde en eigen berging. Dit appartement is perfect gesitueerd ten opzichte van de bossen (Warande), supermarkt (Albert Heijn aan Prof. de Moorplein), winkelcentrum Westermarkt, Station-West, universiteit, het centrum en CS.

Bouwjaar: 1968
Woonoppervlakte: 86 m2
Inhoud: 283 m3

Indeling:

Centrale en vernieuwde entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis.

Appartement (3e Verdieping):
Grote gang/entree met vernieuwde meterkast (2023) en toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje. Gemoderniseerde badkamer (2021) met wastafelmeubel en inloopdouche. Tevens toegang tot twee royale slaapkamers van ca. 11.0 en 17.9 m2. De grote slaapkamer biedt toegang tot het gezellige balkon aan de achterzijde, met een prachtig groen uitzicht.
De keuken - aan de voorzijde van het appartement - is geplaatst in hoekopstelling en beschikt over de navolgende apparatuur: oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat en afzuigkap. Tevens de nieuwe elektrische boiler (2021) ten behoeve van het warme water en de aansluiting voor de wasapparatuur. De ruime woonkamer (maar liefst 34 m2!) is voorzien van grote ramen en enorm veel lichtinval.

Algemeen:
* grotendeels uitgevoerd met een laminaat vloer
* voorzien van stucwerk afwerkingen
* vrijwel volledig van het gas af met inductie kookplaat en elektrische boiler
* moderne badkamer en royale woonkamer
* buitenschilderwerk VvE wordt uitgevoerd in 2022 en 2023
* houten en deels kunststof kozijnen met dubbel glas
* gelegen op een populaire locatie met een prachtig groen uitzicht en veel parkeermogelijkheden!
* maandelijkse bijdrage aan VvE €195,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.849
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 195,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
283 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

TILBURG AB 1188
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 195,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.