• Verkocht

Doelenstraat 11 5021 JH Tilburg Broekhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 maart 2023
Verkoopdatum
23 maart 2023
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Wonen nabij de Piushaven in een ideaal appartement met een privé parkeerplaats op een eigen berging. Een praktische indeling met 2 slaapkamers en een ruime woonkamer, fijn uitzicht en super ligging.
De Doelenstraat is op loopafstand van het centrum en de Piushaven gelegen, dus alle gezelligheid, winkels en lekkere restaurantjes om de hoek, maar wel net buiten de drukte. Alle rust van het Stuivesantplein aan de voorzijde.

Ideaal voor starters of herstarters. Dit appartement is verhuurd geweest en kan eventueel ook als belegging gekocht worden. Leuk voor studerende kinderen.

Begane grond:

De centrale entree biedt toegang tot de trapopgang en de lift. Buitenom is het afgesloten parkeerterrein te bereiken waar de privé parkeerplaats ligt en er is toegang tot de inpandige stenen berging met elektra.

1e verdieping:

Vanuit de open galerij is er toegang tot het appartement. De hal vormt de centrale verbinding tussen de badkamer, slaapkamers, toilet en woonkamer. De grootste slaapkamer is aan de galerijzijde gelegen en heeft een laminaat voerafwerking en spuitwerk op de wanden en plafonds. De kleinere kamer heeft een gelijkwaardige afwerking en is een fijne 2e slaapkamer voor kinderen, logees of als hobbyruimte. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling, er is een ligbad met douchemogelijkheid en een wastafel. De toiletruimte is apart van de badkamer en heeft een gelijkwaardige afwerking. Het washok is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, hier hangt ook de unit voor de mechanische ventilatie en staat de CV-combiketel (2003) opgesteld. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een fijn vrij uitzicht. De grote raampartijen geven veel lichtinval en een ruimtelijk effect. Er is een provisiekast en ook hier is de vloer is afgewerkt met laminaat en zijn de wanden en plafonds voorzien van spuitwerk. Aan de woonkamer grenst het balkon waar je van het middagzonnetje kunt genieten. De keuken springt iets terug ten opzichte van de woonkamer, zo is er vanuit de zithoek niet direct zicht in de keuken. De inrichting staat in een hoekopstelling en beschikt over een vaatwasmachine, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, losse koel-/vriescombinatie, spoelbak en kastruimte.

Bijzonderheden:

• Praktisch appartement op een ideale locatie.
• Ook interessant voor ouders met studerende kinderen. Het appartement is het afgelopen jaar verhuurd geweest
en kan zodoende als belegging gekocht worden.
• De servicekosten bedragen € 120,01 per maand.
• Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en eigen berging.
• Volledig geïsoleerd.
• Verkoper heeft het appartement de laatste jaren niet zelf bewoond, hiervoor zal een clausule in de
koopovereenkomst voor opgenomen worden.
• De oplevering geschiedt in onderling overleg en kan op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.850
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG R 5967
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

VMG Makelaars

Bel 013-5720672

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.