Doelenstraat 11 5021 JH Tilburg Broekhoven

Wonen nabij de Piushaven in een ideaal appartement met een privé parkeerplaats op een eigen berging. Een praktische indeling met 2 slaapkamers en een ruime woonkamer, fijn uitzicht en super ligging.
De Doelenstraat is op loopafstand van het centrum en de Piushaven gelegen, dus alle gezelligheid, winkels en lekkere restaurantjes om de hoek, maar wel net buiten de drukte. Alle rust van het Stuivesantplein aan de voorzijde.

Ideaal voor starters of herstarters. Dit appartement is verhuurd geweest en kan eventueel ook als belegging gekocht worden. Leuk voor studerende kinderen.

Begane grond:

De centrale entree biedt toegang tot de trapopgang en de lift. Buitenom is het afgesloten parkeerterrein te bereiken waar de privé parkeerplaats ligt en er is toegang tot de inpandige stenen berging met elektra.

1e verdieping:

Vanuit de open galerij is er toegang tot het appartement. De hal vormt de centrale verbinding tussen de badkamer, slaapkamers, toilet en woonkamer. De grootste slaapkamer is aan de galerijzijde gelegen en heeft een laminaat voerafwerking en spuitwerk op de wanden en plafonds. De kleinere kamer heeft een gelijkwaardige afwerking en is een fijne 2e slaapkamer voor kinderen, logees of als hobbyruimte. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling, er is een ligbad met douchemogelijkheid en een wastafel. De toiletruimte is apart van de badkamer en heeft een gelijkwaardige afwerking. Het washok is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, hier hangt ook de unit voor de mechanische ventilatie en staat de CV-combiketel (2003) opgesteld. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een fijn vrij uitzicht. De grote raampartijen geven veel lichtinval en een ruimtelijk effect. Er is een provisiekast en ook hier is de vloer is afgewerkt met laminaat en zijn de wanden en plafonds voorzien van spuitwerk. Aan de woonkamer grenst het balkon waar je van het middagzonnetje kunt genieten. De keuken springt iets terug ten opzichte van de woonkamer, zo is er vanuit de zithoek niet direct zicht in de keuken. De inrichting staat in een hoekopstelling en beschikt over een vaatwasmachine, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, losse koel-/vriescombinatie, spoelbak en kastruimte.

Bijzonderheden:

• Praktisch appartement op een ideale locatie.
• Ook interessant voor ouders met studerende kinderen. Het appartement is het afgelopen jaar verhuurd geweest
en kan zodoende als belegging gekocht worden.
• De servicekosten bedragen € 120,01 per maand.
• Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en eigen berging.
• Volledig geïsoleerd.
• Verkoper heeft het appartement de laatste jaren niet zelf bewoond, hiervoor zal een clausule in de
koopovereenkomst voor opgenomen worden.
• De oplevering geschiedt in onderling overleg en kan op korte termijn.