En dan ineens hebben wij wéér een leuke instapklare MIDDENWONING met BERGING en eigen AUTO-OPSTELPLAATS in de verkoop gekregen aan de Gouvernestraat te Tiel.
Deze middenwoning, is modern en smaakvol ingericht en afgewerkt. Vanuit de hal, entree, mk en toilet met fonteintje, mooie lichte woonkamer met houten vloer en gietvloer in de keuken.
De keuken is in een hoek opgesteld en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, o.a.: inductiekookplaat, afzuigkap (afvoer naar buiten), close in boiler, vaatwasser, heteluchtoven en koel, vriescombinatie. Er is ook een extra keukenkast met veel bergruimte. De keuken is 5 jaar oud, is modern en voorzien van een prachtig aanrechtblad van composiet en een plint heater.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde en extra ruim door grote dakkapel met kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer en netjes afgewerkte wanden. De badkamer is 4 jaar oud en beschikt over een glazen inloop douchecabine met regendouche, 2e zwevend toilet, design radiator, verwarmde spiegel, mechanische ventilatie en dubbele vaste wastafel met ladenblok.
Vaste trap naar 2e verdieping: ruime zolder, netjes afgewerkt, dakbeschot in lichte kleuren afgewerkt, zeil op de vloer, veel bergruimte afgewerkt met schotten onder de schuine kap en opstelling witgoedapparatuur.
De mogelijkheid om hier een 4e slaap,- werkkamer te maken is eenvoudig en ligt voor de hand. Vanuit de architectuur is er al een dakkapel/recht opgetrokken raamkozijn, ideaal voor de ventilatie en lichtinval.
De woning wordt centraal verwarmd middels de CV combiketel (merk Nefit, bouwjaar 2014, eigendom, jaarlijks onderhouden). De woning wordt gekoeld middels de 2 tal Airco’s waarvan 1 op de begane grond en 1 op de 1e verdieping.
De tuin is onderhoudsvrij ingericht en biedt optimale privacy, de heerlijke veranda is een aanwinst voor de tuin en dus een aangename plek om te verblijven en waar de tuin meubels en de BBQ het hele jaar door droog kan verblijven. Daarnaast is er ook een nieuwe houten berging met een tweede overkapping gemaakt met deur naar de achterom.
De woning is gelegen in de directe nabijheid van de Tielse binnenstad, op steenworp afstand, winkels en scholen en de rivier de Waal met zijn heerlijke groene omgeving en prachtige wandelgebied.
Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Laatste vraagprijs
€ 333.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.330
De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 333.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (100 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen. Meer informatie
Bedankt voor jullie mooie beoordeling! Wij hebben jullie graag geholpen met de verkoop van de woning. Alvast veel woonplezier gewenst in de nieuwe woning. Groetjes, het team van BAAS!
