• Verkocht

Zwaluwstraat 27 4005 EP Tiel Latenstein

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 114 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juni 2022
Verkoopdatum
30 augustus 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

IN DE NIEUWBOUW WIJK KOP VAN WAAL.

Weer een geweldige topper, deze nieuwe woning is helemaal af! Zeer energiezuinig, praktisch nieuw (bouwjaar 2020), lichte woonkamer, luxe keuken, comfortabele badkamer en een schitterend afwerkingsniveau. Zo maar wat pluspunten van deze luxe middenwoning in de nieuwste wijk van Tiel!
Het geheel heeft op de 1e verdieping 3 slaapkamers en zelfs een 4e en 5e slaapkamer op de tweede verdieping. Een fijne sfeervolle woning waar iedereen zich thuis zal gaan voelen!

WONEN

Het grootste voordeel van dit strakke, moderne huis is natuurlijk dat je er zo in kunt. Geen verbouwing, geen geklus, je kan gelijk de verhuisdozen uitpakken.
Je komt binnen in de entree hier bevindt zich de meterkast met waterontharder en toilet. Ook is hier de trap naar de eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer en keuken. De lichte woonkamer heeft een schitterende PVC vloer met heerlijke vloerverwarming. Al is dat ook te danken aan de perfecte isolatie. In combinatie met de zonnepanelen betekent dat je energierekening altijd lekker laag is.

KOKEN

Hou je van koken dan is de open keuken helemaal naar jouw smaak. In de fantastische luxe open keuken met inbouwapparatuur kun je heerlijke gerechten maken. Aan de ene kant vind je een wit hoogglanzend keukenblok met vaatwasser en inductiekookplaat aan de andere kant nog meer kasten waar je heel veel in kwijt kan. Voorzien van ingebouwde koelkast en combi-magnetron.

SLAPEN

Boven vind je 3 fijne slaapkamers ook die zien er piekfijn uit met mooie doorlopende PVC vloeren en heerlijke vloerverwarming. Op de ruime 2e verdieping bevindt zich nog een fitnesskamer en een strijkkamer. Hier staan de wasmachine en droger en de warmtepompinstallatie is netjes weggewerkt. Achter de knieschotten zit veel bergruimte. De wanden zijn ook hier netjes afgewerkt.

DOUCHEN EN BADEN

De moderne badkamer is een echte wellness tevens ook voorzien van vloerverwarming. Met een schitterende strakke inloopdouche en een heerlijk bad met mooie wastafel en zwevend toilet. Mooie combinatie van grijze tegels en blank hout.

TUIN
Door de schuifdeur kom je in de heerlijke serre waar je tot in de late avond heerlijk kan relaxen bij het gezellige vuur.
De tuin is zeer netjes aangelegd, onderhoudsvrij en ligt op het oosten. Hier is bij zonneschijn meestal wel een plekje in de zon te vinden. De tuin is omheind met houten schuttingdelen. De containers staan ook netjes uit het zicht afgescheiden door mooie zwarte houten panelen. Achterin in de tuin is een houten berging gerealiseerd. Hier is plaats voor fietsen, tuingereedschap en tuinmeubels.
Ook is er aan de achterkant van de woning een eigen parkeerplaats. Hier zijn wel kosten aan verbonden in combinatie met een beheerdersvereniging.

OMGEVING
In het prachtige rivierenlandschap op fietsafstand van de levendige binnenstad van Tiel. Tussen de Echteldsedijk en de haven, de natuurgebieden Koningspark en Vijverberg en bestaande woonbuurten in Tiel-Oost ligt Kop van Waal.
Een karaktervol woonpark waar stad, land en water elkaar ontmoeten.
Alles lekker dichtbij!
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo of de Lidl op nog geen 5 autominuten afstand. Lekker sporten en bewegen? Ook dat kan volop in Tiel. De nieuwe woonbuurt is goed ontsloten dankzij de naastgelegen
A15 en het openbaar vervoer. Kortom, een prachtplek in de stad van Flipje!

AANVAARDING
In onderling overleg.

BEZICHTIGING
Kom gerust kijken, maak een afspraak voor een bezichtiging en overtuig je zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaar je de woning.

Bel voor een afspraak met Vastgoed Dream 0651465493

Deze informatie is door mij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.939
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler

Kadastrale gegevens

TIEL C 9064
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
47 m² (8,75 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Vastgoed Dream

Bel (+31) 6 514 65 493

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.