• Verkocht

Kijkuit 67 4001 XB Tiel Santwijck

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 109 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 oktober 2022
Verkoopdatum
8 december 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

STARTERS OPGELET!! Wil jij wonen in een heerlijke, instapklare tussenwoning met een nieuwe keuken en badkamer? Dan is deze tussenwoning in het mooie Tiel wat voor jou!

WONEN
Als je binnenstapt in de gezellige ontvangsthal snap je direct wat wij bedoelen. Deze topwoning heeft zowel charme als ruimte. Ideaal! Vanuit hier heb je vervolgens toegang tot de meterkast, de woonkamer en kun je met de trap naar de eerste verdieping. Door de riante raampartijen is de woonkamer heerlijk licht, wat een fijne plek om te zitten!

KOKEN
De moderne, (bijna!) nieuwe keuken is uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hierbij kun je denken aan een vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap en een inductiekookplaat. In de naastgelegen tussenhal is zowel de was- als droogmachine gesitueerd.

SLAPEN EN BADEN
Wanneer je de trap op loopt naar de eerste verdieping kom je op de overloop uit, vanwaar je toegang hebt tot 2 slaapkamers en de trap naar zolder. Liever 3 slaapkamers op de eerste verdieping? Dat is op eenvoudige wijze te realiseren. De eveneens bijna nieuwe badkamer is op de begane grond te vinden. Deze is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel.

BUITENLEVEN
De op het zuidwesten gelegen achtertuin biedt voldoende ruimte om lekker te genieten van het zonnetje. De stenen berging maakt het plaatje compleet. Uiteraard is er ook een achterom aanwezig.

Dit is een ideale starterswoning met voldoende ruimte en mogelijkheden! Alle benodigde voorzieningen zijn op fietsafstand. Denk hierbij aan scholen, winkels, restaurants en een NS station.

HIGHLIGHTS
- Moderne keuken;
- Prachtige badkamer;
- Ideale starterwoning;
- Gezellige, knusse woning;
- Onderhoudsvriendelijke tuin;
- Achterom;
- Scholen dichtbij;
- Centrum op fietsafstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.247
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
109 m²
Inhoud
299 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

TIEL C 5205
Kadastrale kaart
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
24 m² (8 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Het Makelaarshuys

Bel (+31) 85 049 94 58
Simone Groenhof
Kijkuit 67
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bij het eerste gesprek was ik gelijk overtuigd om voor het Makelaarshuys te kiezen bij de verkoop van mijn huis. Het enthousiasme, de passie en de kennis van Irene waren voor mij doorslaggevend. Ze hebben een vaste fotograaf waar ze altijd mee samenwerken. Deze maakt niet alleen mooie foto's, maar denkt ook mee en geeft goede tips. Net voor mijn huis in de verkoop ging, begon de markt te kantelen. Hier werd snel op ingespeeld door bijvoorbeeld nog even goed naar de vraagprijs te kijken en deze aan te passen. Gedurende de verkoop werd ik via het programma 'Move' en via whatsapp op de hoogte gehouden. Als ik vragen had werd hier meestal vlot op gereageerd. Alle afspraken werden in overleg ingepland. Kort samen gevat, erg tevreden over het verloop van de verkoop en ook over de begeleiding na de verkoop.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.