• Verkocht

Aletta Jacobslaan 24 4003 WR Tiel Elzenpas

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 271 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2022
Verkoopdatum
10 oktober 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Aletta Jacobslaan 24 - Tiel

#Hoekwoning met verlengde garage
#Luxe keuken
#Rustige en geliefde locatie

Tussen het station en het ziekenhuis staat deze uitgebouwde hoekwoning met garage op een perceel van 271 m². Bijna 30 jaar hebben de huidige eigaren met heel veel plezier op deze geliefde locatie gewoond. Ze gunnen dit woongenot nu een ander. Misschien ben jij dat wel?

Staat er op jouw wensenlijstje veel woonruimte, een garage, nieuwe keuken en 6 kamers? Dan is dit goed onderhouden aanbod een mooie kans.

De indeling op de begane grond is o.a. een Z-vormige woonkamer, open keuken en praktische bijkeuken met binnendoorgang naar garage. De moderne keuken is luxe en strak. In mei 2019 is de keuken nieuw geplaatst en is o.a. voorzien van een quooker, oven, koelkast en kookplaat. Vanuit de Z-vormige woonkamer kijk je met een vrije blik leuk de straat in. Er ligt een mooie laminaatvloer op de begane grond. Heel praktisch is de bijkeuken met extra keukenblok en binnendoorgang naar garage. De garage is circa 30 m² en beschikt over een loopdeur. Als je thuis komt met je fiets is dit ideaal.

Op de 1e verdieping zijn 4 (slaap)kamers en een nette badkamer gesitueerd. Er is namelijk een kamer boven de garage gebouwd, waardoor er nu een tussenliggende kleedkamer is. De verdieping voelt echt heel royaal. In de nette badkamer zijn 2 wastafels, een douche en een 2e toilet. De badkamer is ook ruim bemeten.

Via de vaste trap is de 2e verdieping te bereiken met een royale zolderkamer met dakkapel en voorzolder met veel bergruimten.

Totaal praten we hier over een woonoppervlakte van maar liefst 140 m².

Het perceel is 271 m² groot en biedt plaats een een royale oprit, garage en een flinke achtertuin. Deze ligt op het zuid-westen en biedt door de speelse lijnen veel verschillende plekjes. Als het zonnetje schijnt, kan je kiezen waar je gaat zitten. Het plekje onder de kiwi is wel heel knus. De achtertuin is geheel omsloten en geeft je zo een prettig gevoel.

Kenmerken;
- Grotendeels kunststof kozijnen met deels geïntegreerde rolgordijnen;
- Verlengde garage;
- Horren aanwezig;
- Airconditioning op ouderslaapkamer;
- Elektrisch rolluik op zolderkamer;
- Er liggen 14 zonnepanelen uit 2019, welke 3537 kwh opleverden in 2021.

Over Tiel:
Tiel staat bij velen bekend om Flipje, het figuurtje van jamfabriek 'De Betuwe', alsmede het Fruitcorso en Appelpop. Tiel heeft een hoog voorzieningenniveau. Het stadscentrum is op de fiets in 15 minuten te bereiken. Het NS-station ligt op een steenworp afstand en met de auto ben je snel op de A15. De steden Utrecht, Arnhem, Nijmegen en Den Bosch zijn zo prima te bereiken. Tiel ligt ideaal centraal!

Rustige woonwijk op centrale locatie. Ruime woning als ideaal gezinshuis. Wees welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.857
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Perceel
271 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL H 1148
Kadastrale kaart
Oppervlakte
271 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
99 m² (9 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Aletta Jacobslaan 24
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met Rianne verliep heel prettig en persoonlijk. Afspraken waren duidelijk en we werden steeds vlot geïnformeerd over nieuwe ontwikkelingen. Een rustig baken in de woelige tijden rond het verkopen van een huis.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.