• Verkocht

J.D. van Leeuwenstraat 24 4001 XG Tiel Santwijck

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2022
Verkoopdatum
2 december 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een charmante en sfeervolle woning op een ideale plek! Deze tussenwoning stamt uit de jaren '30 en ligt heel gunstig ten aanzien van het centrum en NS - station Tiel.

Daarnaast is de woning keurig onderhouden en heeft een aantal mooie extra's te bieden:

zo is er een privacy rijke achtertuin met garage, een mooie keuken, luxe badkamer en is het pand voorzien van airco.

Wat wil je nog meer?

Indeling:

begane grond:

entree, hal met meterkast ( nieuw ) gezellige woonkamer , open nette keuken welke is voorzien van een vaatwasmachine, koelkast, 5 pitsgaskookplaat met afzuigschouw, oven en bergruimte.

Voor extra daglichttoetreding zijn hier ook 2 lichtkoepels gemaakt. Via de openslaande deuren komt u in de veranda en in de achtertuin met zijn heerlijk vrije achtertuin. De garage maakt het geheel hier compleet. Waar tref je dat nog?

Eerste verdieping:

overloop met toegang tot flinke ouderslaapkamer en de luxe badkamer ( met dakkapel ) voorzien van vloerverwarming, dubbele vaste wastafel, witgoed aansluitingen en inloopdouche.

Tweede verdieping:

mooie zolder ruimte via losse trap.

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie:

* woonoppervlak: 80 m²
* inhoud: 310 m³
* zonnige achtertuin op het zuidwesten gelegen
* goed onderhouden
* energielabel C
* keuken 2014
* meterkast en leidingen elektra vernieuwd 2014
* extern 2022 geschilderd
* garage v.v. nieuw dak ( 2021 )
* airco 2021
* c.v. ketel Remeha 2014 / eigendom

Wonen in en uit de stad!

Klinkt als het perfecte plaatje toch? Kom gerust kijken, wij leiden u graag rond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.438
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL C 5812
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (15 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rick Zeedijk Makelaardij

Bel 0344-62 60 60

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.