Zonnedauw 26 4007 VB Tiel Passewaaij-Noord-Oost

Op zoek naar die tot in de puntjes verzorgde ééngezinswoning met diverse extra’s. Kenmerkend zijn onder andere de vernieuwde keuken, verzorgd afwerkingsniveau, ruime slaapkamers en onderhoudsvriendelijke tuin.

Graag laten wij u kennis maken met de Zonnedauw 26. Gelegen in de populaire kindvriendelijke wijk treft u deze uitstekend onderhouden tussenwoning met ruime tuin en berging aan.

Deze woning is op een centrale locatie in de wijk Passewaay gelegen; het winkelcentrum Passewaaij, het gezondheidscentrum, diverse scholen, het NS-station en de belangrijkste uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Ook de uiterwaarden en de wetlands van de rivier de Waal zijn op loopafstand gelegen.

Kortom: deze woning is een bezichtiging waard, laat u verrassen!

INDELING

Begane grond:
Entree, hal met meterkast. De straatgerichte woonkamer met trapkast is heerlijk licht en voorzien van een laminaatvloer in een neutrale tijdloze kleurstelling. De keuken is in een fraaie opstelling geplaatst in een neutrale en tijdloze kleurstelling en voorzien van een inductiekookplaat, rvs-afzuigschouw, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser.
Tussenhal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 uitstekend bemeten slaapkamers. Alle slaapkamers hebben rechte wanden.
De badkamer is betegeld met een tegel in een neutrale kleurstelling. Hier treft u een ligbad met douchemogelijkheid, wastafel en tweede toilet.
De verdieping is geheel belegd met een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Momenteel als grote open ruimte ingericht met dakraam, cv opstelplaats en wasmachine- en drogeraansluiting. Via enkele eenvoudige maatregelen is een vierde volwaardige slaapkamer te realiseren. Hier is reeds een extra bergzolder gerealiseerd.

Tuin:
Via de keuken betreedt u de heerlijk diepe tuin. Keurig onderhoudsvriendelijke aangelegd met een zeer ruime berging en achterom.

Bijzonderheden:
- Instapklare ééngezinswoning met vele extra’s
- Superlocatie in een gewilde straat nabij alle voorzieningen
- Vernieuwde keukenopstelling
- Ruime slaapkamers met rechte wanden
- Tuin onderhoudsvriendelijke aangelegd.
- Lichte wandafwerkingen
- Zeer ruime tuin