• Verkocht

Zonnedauw 143 4007 VD Tiel Passewaaij-Noord-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 oktober 2022
Verkoopdatum
28 november 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op Passewaaij gelegen royale tussenwoning (energielabel B) met houten berging, voortuin en diepe achtertuin met achterom. Daarnaast heeft deze topper maar liefst vier ruime slaapkamers, een ruime zolder en een nette keuken en badkamer.

Al nieuwsgierig? Lees dan vooral verder.....

De Zonnedauw is een ruim opgezette straat in de geliefde wijk Passewaaij met voorzieningen zoals een winkelcentrum, treinstation en basisscholen op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Tiel, ontsluitingswegen en diverse scholen voor het voortgezet onderwijs zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

De woning is als volgt ingedeeld:

Begane grond:
Entree en hal met meterkast, toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met trapkast, moderne half open keuken aan de achterzijde met tuindeur en hoekopstelling voorzien van oven, vaatwasser, spoelbak, koel-vries, carrousel en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is een tussenhalletje bereikbaar; hier bevinden zich het toilet met fonteintje en de trapopgang.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, nette badkamer voorzien van bad, inloopdouche, 2e toilet en een vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare zolder met witgoedaansluitingen, opstelling CV-ketel, berghoeken en een vierde slaapkamer.

Tuin:

Bij aankomst ziet u dat deze woning goed wordt onderhouden... De voortuin is strak betegeld en de achtertuin is voorzien van een heerlijke overkapping en een terras. De vrijstaande houten schuur is voorzien van elektra en de achterom mag hier ook zeker niet ontbreken.

Algemeenheden / bijzonderheden:

- instapklare tussenwoning;
- energielabel B;
- nette keuken en badkamer;
- vier slaapkamers;
- woonoppervlak 100m²;
- kindvriendelijke omgeving;
- voorzieningen zoals supermarkt en basisscholen in de nabije omgeving;
- oplevering in overleg;

Wij leiden u graag rond in uw toekomstige woning. Bel naar 0344-626060 voor het plannen van een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.150
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt uit 2011, huur)

Kadastrale gegevens

TIEL D 7032
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rick Zeedijk Makelaardij

Bel 0344-62 60 60

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.