• Verkocht

Voor de Kijkuit 35 4001 HG Tiel Santwijck

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 augustus 2022
Verkoopdatum
5 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Starters opgelet! Deze prachtige karakteristieke woning op loopafstand van het centrum van Tiel is nu beschikbaar!

Vanaf deze locatie zijn supermarkten, winkels, scholen en het centrum makkelijk te bereiken. Ideaal!

De woning is de laatste jaren geheel aangepast aan de eisen van deze tijd: zo zijn de kozijnen van de dakkapel van kunststof, zijn er nagenoeg overal kunststofkozijnen, is de meterkast vernieuwd, nieuw plafond badkamer etc. etc.

Ben jij al nieuwsgierig? Plan dan een bezichtiging in: een vrijblijvende afspraak is immers zo gemaakt!

Indeling:

begane grond:

Entree, hal met meterkast ( 2011 ), toilet en toegang tot de gezellige woonkamer. De woonkamer is voorzien van een mooie parketvloer. De woonkeuken treft u aansluitend aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast ( klein ) vaatwasmachine ( 2021 ) en mooie openslaande deuren naar de tuin. Er is voldoende lichtinval wat het verblijf hier aangenaam maakt.

De badkamer is netjes en voorzien van een douche cabine, ligbad en de witgoed aansluitingen. Het recent vernieuwde plafond ( 2018 ) is voorzien van inbouwspotjes, hoe leuk is dat!

Eerste verdieping:

overloop met dakraam en vaste wastafel meubel en toegang tot 2 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van airco.

Tweede verdieping:

bergzolder.

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie.

* woonoppervlak: 83 m²
* inhoud: 340 m³
* label C
* karakteristieke woning;
* centraal gelegen;
* nabij centrum van Tiel;
* prima onderhouden woonhuis
* voorzien van 8 zonnepanelen ( eigendom / 2019 )
* kunststofkozijnen met isolatieglas.
* airco ouderslaapkamer. ( 2019 )
* leuke achtertuin met schuur en achterom
* oplevering langere termijn

Deze betaalbare woning wacht op een nieuwe eigenaar! Iets voor jou?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.892
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL C 2642
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rick Zeedijk Makelaardij

Bel 0344-62 60 60

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.