• Verkocht

Julianalaan 12 4002 AK Tiel Elzenpas

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 283 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 539.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 augustus 2022
Verkoopdatum
9 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Julianalaan 12 Tiel

Een plaatje om te zien en ook nog eens gelegen op wellicht de meest geliefde locatie in Tiel (lokaal beter bekend als “het Pleintje”).
Deze goed onderhouden en zeer sfeervolle jaren-30 woning heeft een gunstige ligging met achtertuin op het westen en aan de voorzijde uitzicht op het pleintje. Woonoppervlak 108 m² (excl kelder (5 m²) en schuur/berging (17m²), perceel 283 m².

Indeling: overdekte entree, hal met garderoberuimte, toilet en toegang tot de kelder.
De dichte keuken heeft veel lichtinval en is o.a. voorzien van een inductieplaat, afzuigkap, koelkast(koellade) en vaatwasser. Vanuit de keuken is ook de achtertuin te bereiken.

De L-vormige woonkamer is voorzien van een houten vloer en strak afgewerkte wanden. Aan de voorzijde is een erker met uitzicht op het pleintje en aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar de achtertuin.

Verdieping:
De verdieping telt in totaal 3 slaapkamers waarvan 2 zeer ruime met vaste kasten en 1 met toegang tot een balkon. De moderne badkamer is voorzien van ligbad met douche, 2e toilet en wastafel.

Via een vaste trap is de volwaardige zolderverdieping bereikbaar met een werkkamer en een 4 slaapkamer. Op deze verdieping zijn tevens witgoedaansluitingen aanwezig.

De tuin is fraai aangelegd en aan de achterzijde gelegen op het westen. Aan de voorzijde is een ruime oprit met plaats voor eerdere auto’s en toegang tot de garage/schuur met aangrenzende berging.

Vraagprijs € 539.000,- k.k.

Bijzonderheden:
• nagenoeg geheel dubbel glas;
• spouwmuurisolatie;
• dakisolatie;
• alarminstallatie en rookmelders;
• keurig onderhouden en bewoond;
• garage/schuur met aangrenzende berging;
• fraaie tuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.991
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
283 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

TIEL H 584
Kadastrale kaart
Oppervlakte
283 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
99 m² (11 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Beusichem Makelaars

Bel 0344-621000

NVM aankoopmakelaar

Rick Zeedijk Makelaardij

Bel 0344-62 60 60

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.