• Verkocht

Nieuwe Tielseweg 147 4006 BG Tiel Wadenoijenlaan e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 185 m² wonen
  • 499 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2022
Verkoopdatum
12 oktober 2022
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Wauw, wat een heerlijk ruim familiehuis!

En....ook nog eens recent volledig gemoderniseerd: een kleine opsomming: nieuwe vloeren met vloerverwarming, nieuwe c.v. ketel, 4 airco's, meterkast, super luxe keuken, badkamer, overal isolerende beglazing en diverse kozijnen vernieuwd. Eigenlijk teveel op om te sommen: kom gewoon even vrijblijvend kijken wat deze riante twee onder een kapwoning u te bieden heeft.

Daarnaast is het pand op een ruime kavel van 499 m² eigen grond gelegen en bedraagt het woonoppervlak maar liefst 185 m² !

De totale afwerking is hoogwaardig en gericht op wooncomfort.

Indeling:

entree, vestibule, ruime hal met toilet en toegang tot praktische kantoor-werkruimte. Vervolgens gaat u via fraaie stalen deuren naar de riante en heerlijk ruime woonkamer met erker, veel lichtinval en aansluitend de praktische woonkeuken.

Tezamen groot maar liefst circa 90 m²!

De keuken is luxe, compleet, recent geplaatst - 2021 - en voorzien van inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, koelkast, vriezer, combi- magnetron, vaatwasmachine, koffie machine, boiler, mooi aanrechtblad en veel bergruimte.

Eerste verdieping:

overloop met toegang tot 3 strak afgewerkte slaapkamers - waarvan 1 met balkon - De ouderslaapkamer beschikt bovendien over een inloopkast en een eigen ligbad: hoe luxe wil je het hebben?

Tweede verdieping:

via vaste trap naar royale 4e slaapkamer en bergruimte.

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie:

* woonoppervlak : 185 m²
* inhoud : 705 m³
* energielabel C
* meterkast vernieuwd
* overal vloerverwarming
* luxe keuken, sanitair en badkamer.
* riante kavel eigen grond: 499 m²
* 4 airco installaties.
* vloer- glasisolatie
* grotendeels dakisolatie
* aangebouwde garage
* c.v. ketel Remeha 2021 / eigendom

Goed om te weten:

* gunstig gelegen vlakbij nieuwe winkelcentrum 'Westlede', scholen en op korte afstand van centrum van Tiel en rijksweg A 15.

* deze woning is direct te betrekken!

Interesse? bel of e-mail ons: u bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.973
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
499 m²
Inhoud
705 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL M 114
Kadastrale kaart
Oppervlakte
409 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TIEL M 910
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
225 m² (15 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rick Zeedijk Makelaardij

Bel 0344-62 60 60
Dhr. Smit - van Driel
Nieuwe Tielseweg 147
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een fantastische makelaar met veel kennis van de markt. Denk met je mee ook als het even tegen zit. Fijn contact met alle medewerkers van het kantoor.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.