• Verkocht

Burgemeester Van Altenastraat 14 4001 VC Tiel Burgemeesterswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 310 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2021
Verkoopdatum
15 juni 2021
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

UNIEKE BUITENKANS!

Altijd al in een ruime 2-1 kap woning willen wonen in een kindvriendelijke woonomgeving ? Dan is dit uw woning! 

De woning is ruim en van alle gemakken voorzien. De huidige eigenaren hebben er altijd met veel plezier gewoond. Nu de kinderen al een poosje zijn uitgevlogen is deze woning toe aan de volgende gelukkige bewoner!

De woning is gelegen in de Burgenmeesterwijk en ligt nabij verschillende voorzieningen waaronder; scholengemeenschap, op 350 meter loopafstand van het nieuwe winkel centrum Westlede en op loopafstand (1,5 km) van het station en het centrum van Tiel. Doorgaand verkeer kent de straat niet. Binnen enkele autominuten bevindt zich de aansluiting op de A 15. 
Door de ruime parkeergelegenheid op eigen terrein ( circa 4 auto’s) hoeft u zich geen zorgen te maken dat u uw auto niet kwijt kunt.

De indeling:
Via de voordeur komt u in het voorportaal met meterkast en krijgt u toegang tot de gang, daar bevindt zich het zwevend toilet, een trapkast, de trap naar de 1e verdieping en de ruime woonkamer. In de woonkamer kijkt u vrijuit door de grote raampartijen. De keuken biedt uitzicht over de fraai aangelegde tuin met gezellige zitjes en genoeg groen (gelegen op het zuidwesten).  Ook via de schuifpui in de woonkamer kunt u naar de tuin. De open keuken heeft een gezellig zitje waaraan het heerlijk is vertoeven. De keuken is v.v. een granieten aanrechtblad, 4pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, oven, vaatwasser, vriezer en warmwater boiler.

1e verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers, de
badkamer, het separaat toilet, de zolder en een inbouwkast. De 2 grote slaapkamers hebben elk een grote inbouwkast.

2e verdieping:
Via de vaste trap komt u op de overloop van de zolderverdieping. Op de overloop bevinden zich de combi ketel en aansluitingen voor witgoed. Er is toegang naar de slaapkamer / werkkamer met laminaatvloer en een grote dakkapel. Vanuit deze kamer is er nog toegang tot voldoende afsluitbare bergruimte.

In de besloten achtertuin vindt u een overkapping met open haard. Tevens via openslaande deuren toegang tot de garage en deze biedt ruimte aan 1 auto. Aan de achterzijde van de overkapping is ruimte voor opslag voor uw (tuin)gereedschap.

Bijzonderheden:

Grotendeels kunststof kozijnen en volledig dubbelglas
Spouwmuur en vloerisolatie
Horren in de slaapkamer ramen
Schuifpui naar de aangelegde achtertuin
Buiten waterkraan in de voor en achtertuin
Elektrische rolluiken voorzijde van de woning op de begane grond en rondom alle kamers op de 1e verdieping
Vloerverwarming woonkamer en gang Harry Leenders gashaard in de woonkamer
Airco in de ouderslaapkamer en in de zolderkamer
Garage met elektrische sectionaal garagedeur.
Zolder met aan de achterzijde een dakkapel
Achterom via de garage met openslaande deuren.
Aangelegde tuin met overkapping en buitenhaard. 

Afmetingen:
Woonkamer:
Keuken:
Slaapkamers:
Zolderkamer:
Tuin:
Garage:

Het huis is netjes afgewerkt in neutrale kleurstelling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.229
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
310 m²
Inhoud
528 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL D 5649
Kadastrale kaart
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.