Kijkuit 71 4001 XB Tiel Santwijck

Te koop!

Jaren '30 - hoekwoning met een tuin op het zonnige zuidwesten en vrij uitzicht aan de achterzijde!

De woning is bovendien heerlijk centraal ten aanzien van het centrum van Tiel gelegen: alle voorzieningen als NS station, scholen, sportverenigingen en natuurlijk het winkelcentrum zijn op enkele minuten fietsen gelegen.

Deze woning heeft een eigen website. Kijk op kijkuit71.nl voor meer informatie!

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, meterkast, toegang tot woonkamer. De woonkamer heeft een pvc-vloer en biedt toegang tot de kelder. De woonkamer is mooi qua formaat en voelt heerlijk knus aan.

Via een tussenhal met toilet komt u in de keuken terecht. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en voldoende bergruimte. Vervolgens komt u in de bijkeuken. De bijkeuken heeft de witgoedaansluitingen, opstelling CV (Nefit / lease) en voldoende ruimte voor losse apparatuur en bergruimte.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot een tweetal slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een dakkapel met houten kozijnen. Op de verdieping treft u vervolgens ook de badkamer. De badkamer is strak betegeld, heeft een inloopdouche en een vaste wastafel.

Tweede verdieping:

Via een losse trap is de ruime zolder te bereiken.

Tuin:

De achtertuin biedt een aangebouwde schuur voorzien van elektra en een mooie plek om van het zonnetje te genieten. De achtertuin ligt namelijk op het zuid - westen en biedt in de middag en avond fijne uurtjes. U kijkt hier vrij weg en hierdoor heeft u ook voldoende privacy.

Aan de voorkant van de woning is een onderhoudsarme voortuin met afsluitbaar hekje. In de straat is er voldoende mogelijkheid tot parkeren.

Algemeenheden / bijzonderheden / buitensituatie :

- woonoppervlak: 76 m²
- inhoud: 300 m³
- jaren '30 - hoekwoning;
- vrij uitzicht aan achterzijde;
- achtertuin op het zuid - westen;
- CV - ketel (lease / € 38,00 per maand);
- spouwmuurisolatie;
- voldoende parkeergelegenheid;
- binnen enkele minuten gelegen van NS en Rijksweg A-15;
- op korte afstand van centrum Tiel;
- aanvaarding: in overleg.

Een fijne start op de woningmarkt. Neemt u contact op met ons? Wij leiden u hier graag rond.