- Verkocht
Duifkruid 56 4007 SX Tiel Passewaaij-Zuid-West
Uitgelichte kenmerken
-
102 m² wonen -
271 m² perceel -
4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 24 maart 2023
- Verkoopdatum
- 18 april 2023
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Wat een topper!!
Deze uitstekend onderhouden hoekwoning met garage en ruime tuin op het zuiden gesitueerd is gelegen op een superlocatie in één van de meeste geliefde buurten van Passewaaij.
De vele extra’s zullen u verrassen zoals een luxe en compleet afwerkingsniveau in lichte en neutrale kleurstellingen, vernieuwde keukenopstelling, ruime maatvoering en 4 slaapkamers.
Instapklaar en gereed om naartoe te verhuizen!
De rustige ligging binnen de wijk garandeert de nabijheid van vele voorzieningen zoals scholen, uitvalswegen, recreatiemogelijkheden en uiteraard het winkelcentrum Passewaaij dat op korte afstand gelegen is.
Ook is het NS-station Tiel Passewaaij op loopafstand gelegen. Twee treinen per uur zetten u in circa 40 minuten rechtstreeks af op Utrecht Centraal.
Woonoppervlakte bedraagt circa 102 vierkante meter met een inhoud van 427 kubieke meter. Het perceel eigen grond bedraagt maar liefst 271 vierkante meter.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.
Bij het betreden van de woonkamer valt meteen de lichtinval op. De tuingerichte woonkamer is gesitueerd op het zuiden. Deze ligging garandeert een zeer fraai lichtinval.
De vernieuwde keukenopstelling is aan de straatzijde gesitueerd en biedt alle apparatuur.
De begane grond is verder uitgerust met een trapkast en strakke wand- en vloerafwerkingen in neutrale kleurstellingen.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers. Alle kamers zijn ruim van opzet. Evenals de begane grond zijn wanden en vloeren keurig afgewerkt.
De badkamer is afgewerkt in een neutrale tijdloze kleurstelling en voorzien van douchecabine, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde ruime slaapkamer Op de voorzolder treft u de c.v. opstelplaats en de witgoedaansluitingen. De slaapkamer biedt zowel een raam in de zijgevel alsook een velux dakraam. Ook op deze verdieping volop licht dus.
Tuin / Garage:
De woning is gelegen op een ruim perceel met een zeer gunstige zonligging. De zonaanbidder kan zijn hart ophalen maar tevens is voor schaduw gezorgd via het plaatsen van een zonnescherm.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt zowel een garage alsook een berging.
Bijzonderheden:
- Instapklare ééngezinswoning met vele extra’s
- Lichte woonkamer
- Luxe afwerkingsniveau
- Vernieuwde keukenopstelling
- Strakke wand- en plafondafwerkingen
- Vier slaapkamers
- Complete badkamer
- Garage met oprit
- Onderhoudsvriendelijke en ruime tuin
- Oplevering in overleg
Deze uitstekend onderhouden hoekwoning met garage en ruime tuin op het zuiden gesitueerd is gelegen op een superlocatie in één van de meeste geliefde buurten van Passewaaij.
De vele extra’s zullen u verrassen zoals een luxe en compleet afwerkingsniveau in lichte en neutrale kleurstellingen, vernieuwde keukenopstelling, ruime maatvoering en 4 slaapkamers.
Instapklaar en gereed om naartoe te verhuizen!
De rustige ligging binnen de wijk garandeert de nabijheid van vele voorzieningen zoals scholen, uitvalswegen, recreatiemogelijkheden en uiteraard het winkelcentrum Passewaaij dat op korte afstand gelegen is.
Ook is het NS-station Tiel Passewaaij op loopafstand gelegen. Twee treinen per uur zetten u in circa 40 minuten rechtstreeks af op Utrecht Centraal.
Woonoppervlakte bedraagt circa 102 vierkante meter met een inhoud van 427 kubieke meter. Het perceel eigen grond bedraagt maar liefst 271 vierkante meter.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.
Bij het betreden van de woonkamer valt meteen de lichtinval op. De tuingerichte woonkamer is gesitueerd op het zuiden. Deze ligging garandeert een zeer fraai lichtinval.
De vernieuwde keukenopstelling is aan de straatzijde gesitueerd en biedt alle apparatuur.
De begane grond is verder uitgerust met een trapkast en strakke wand- en vloerafwerkingen in neutrale kleurstellingen.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers. Alle kamers zijn ruim van opzet. Evenals de begane grond zijn wanden en vloeren keurig afgewerkt.
De badkamer is afgewerkt in een neutrale tijdloze kleurstelling en voorzien van douchecabine, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde ruime slaapkamer Op de voorzolder treft u de c.v. opstelplaats en de witgoedaansluitingen. De slaapkamer biedt zowel een raam in de zijgevel alsook een velux dakraam. Ook op deze verdieping volop licht dus.
Tuin / Garage:
De woning is gelegen op een ruim perceel met een zeer gunstige zonligging. De zonaanbidder kan zijn hart ophalen maar tevens is voor schaduw gezorgd via het plaatsen van een zonnescherm.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt zowel een garage alsook een berging.
Bijzonderheden:
- Instapklare ééngezinswoning met vele extra’s
- Lichte woonkamer
- Luxe afwerkingsniveau
- Vernieuwde keukenopstelling
- Strakke wand- en plafondafwerkingen
- Vier slaapkamers
- Complete badkamer
- Garage met oprit
- Onderhoudsvriendelijke en ruime tuin
- Oplevering in overleg
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
