Jan van der Gripstraat 14 4003 XB Tiel Westroijen

117 m² wonen
149 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 315.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 5 januari 2023
Verkoopdatum: 23 februari 2023
Looptijd: 7 weken

Omschrijving

Op een prima, rustige locatie binnen de "Kloosterbuurt" tref je deze ruime tussenwoning met carport, stenen berging en verzorgde tuin met veranda.

Kenmerkend voor een woning uit deze bouwperiode: robuust in beton gebouwd, ruim van inhoud en woonoppervlak, met een grote woonkamer en 3 volwaardige slaapkamers. Deze woning is in de recente jaren goed onderhouden en is altijd netjes bewoond geweest.

De wijk ligt goed ontsloten t.o.v. de uitvalswegen naar de snelweg A15 en ook het NS-station is vlot bereikbaar, (basis-)scholen en het centrum van Tiel en de sporthal en het zwembad liggen letterlijk om de hoek, op loopafstand ligt een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Wil jij ook eens kennismaken met de voordelen van deze heerlijke woning, maak dan vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging.

Dit pand heeft een eigen website. Kijk op janvandergripstraat14.nl voor meer informatie!

Indeling:

entree, hal met toilet en meterkast, toegang tot de nette keuken v.v. keramische kookplaat met afzuiglade, oven, koelkast, vaatwasmachine, combi magnetron en close inn boiler voor snel warm water.

De tuingerichte woonkamer is verrassend ruim en via de loopdeur loop je zo de verzorgde achtertuin in. Deze ruimte beschikt over een extra berging met veranda. Je kunt hier heerlijk zitten en relaxen, wat wil je nog meer?

Eerste verdieping:

overloop met toegang tot 3 mooie slaapkamers en keurige badkamer v.v. douche cabine, 2e toilet en vaste wastafel met meubel.

Tweede verdieping:

via vaste trap naar open zolder met riante opslagruimte, plaats voor het witgoed en c.v. opstelling. Hier heb je bovendien volop de mogelijkheid voor het maken van een extra kamer.

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie.

* woonoppervlak: 117 m²
* inhoud 392 m³
* energielabel C
* prima onderhouden
* 7 zonnepanelen / eigendom / 2018
* c.v. ketel / eigendom / 2019
* diverse screens begane grond
* achtertuin recent aangelegd met nieuwe schutting
* achtertuin gelegen op het zuidoosten

Kom je kijken naar deze in rustige kindvriendelijke woonwijk gelegen woning?

Bel ons!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.692
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1978
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 117 m²
Externe bergruimte: 10 m²

Perceel

149 m²

Inhoud

392 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL L 667

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 149 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Elektra

Garage

Soort garage: Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rick Zeedijk Makelaardij

Bel 0344-62 60 60

Contact met de makelaar

Dhr. Peter Graumans

Jan van der Gripstraat 14 Geschreven op 1 april 2023

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Voor zowel de koop van ons nieuwe appartement als de verkoop van onze woning zijn we super geholpen door Rick Zeedijk Makelaardij. Ze zijn zeer deskundig, vriendelijk en communicatief. Je wordt over het verloop van het proces meteen op de hoogte gebracht. Alles verliep vlekkeloos. Kortom: Rick Zeedijk Makelaardij is een echte Aanrader.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling