Hogeweidseweg 76 b 4001 GN Tiel De Lok

105 m² wonen
193 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 325.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 6 maart 2023
Verkoopdatum: 9 juni 2023
Looptijd: 3 maanden

Omschrijving

Wat een leuke woning is dit !

Frisse uitstraling .....zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel.....uitgebouwde woonkamer en ...... een eigen garage.

Parkeren voor vrienden en kennissen is hier helemaal geen probleem want deze woning is gelegen aan een heerlijk breed stuk van de Hogeweidseweg!

Al nieuwsgierig? Kom dan snel kijken, wij laten je deze woning graag zien.

Indeling:

begane grond :

entree, hal met toilet en meterkast, toegang tot de verrassend grote woonkamer ( circa 45 m² inclusief aanbouw / keuken) met eenvoudige open keuken. De aanbouw is voorzien van een lichtstraat!

Eerste verdieping:

overloop met toegang tot 3 slaapkamers, ruime badkamer met douche cabine, 2e toilet ( sanibroyeur) witgoed aansluiting en vaste wastafel met meubel.

Tweede verdieping:

via vaste trap naar zolderberging met groot dakraam, opstelling c.v. ketel en 2e witgoedaansluiting.

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie:

* woonoppervlak:105 m²
* inhoud: 350 m²
* bouwjaar 1990
* energielabel A
* c.v. combi ketel Intergas 2021 eigendom
* flinke kavel van 193 m² eigen grond
* dakkapel zowel aan voor- als achterzijde
* garage bereikbaar via Dokter Pameijerstraat
* achtertuin met tuinkamer op het zuiden gelegen

De stad Tiel is centraal gelegen aan de A15 en biedt veel voorzieningen, zoals een station, ziekenhuis en een zwembad. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt en ook het middelbaar onderwijs is dichtbij te vinden.

De Tielse binnenstad met haar winkels en schouwburg ligt op loopafstand van deze woning. De steden Utrecht, Arnhem, Nijmegen en Den Bosch liggen op 30 minuten autorijden. Rotterdam is bereikbaar binnen 45 minuten.

Kortom: heb je altijd al willen wonen in een fijne buurt en dicht bij het levendige centrum van Tiel met alles binnen handbereik?

Dan is dit is je kans en kan deze sfeervolle tussenwoning van jou worden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.095
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1990
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken: Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 105 m²
Externe bergruimte: 31 m²

Perceel

193 m²

Inhoud

350 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL C 6537

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 193 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage: Vrijstaande stenen garage
Capaciteit: 1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rick Zeedijk Makelaardij

Bel 0344-626060

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Hogeweidseweg 76 b Geschreven op 3 juli 2023

8,8

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Prima makelaarskantoor, fijn contact met Rick en zijn collega’s. Houden je goed op de hoogte van interesse, bezichtigingen etc. Al diverse woningen bij gekocht & verkocht.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling