• Verkocht

Hucht 12 4001 NK Tiel Sterrebos

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 100 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 februari 2023
Verkoopdatum
8 maart 2023
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Hucht 12 - Tiel

#Middenwoning
#Karakteristiek
#Stadscentrum

Houd je ervan om verrast te worden? Kom dan beslist op de Hucht 12 kijken.

Deze erg gezellige woning met zonnige patio staat aan de karakteristieke stadsgracht. Het vrije en groene uitzicht geeft je een goed gevoel. Een gevoel van je thuis in een royale leefruimte met mooie houten vloer. De open keuken is compleet te noemen en aangrenzend bevindt zich een portaal met toilet en berging.

Op de verdieping zijn 2 mooi bemeten slaapkamers en een grote badkamer met douche, ligbad, 2e toilet en wastafel. Er hangt een CV-ketel, met bouwjaar 2018 van het merk Nefit, in een kast op de overloop. Grenzend aan de slaapkamer aan de achterzijde is via een loopdeur het dakterras bereikbaar. Goed om te weten is dat deze deur met het gehele kozijn recent geheel vervangen is. Ook is er een vlizotrap naar de bergzolder. Hier kan je je spullen met gemak opbergen.

Het buitenleven speelt zich zowel in de voor- als in de achtertuin plaats. Voor kan je heerlijk met je kop koffie op het bankje van het fraaie uitzicht genieten. En in de patio kan je zonnen, want de zonligging is zuid. Het perceel is precies 100 m² groot.
Op loopafstand zijn de uiterwaarden van de rivier de Waal. Lekker uitwaaien kan dus een dagelijkse 'to do' zijn.

Over Tiel:
Tiel staat bij velen bekend om Flipje, het figuurtje van jamfabriek 'De Betuwe', alsmede het Fruitcorso en Appelpop. Tiel heeft een hoog voorzieningenniveau. Deze woning staat in het stadscentrum, nabij het theater Agnietenhof en Cultureel centrum Zinder. Het NS-station is op de fiets in 3 minuten te bereiken. Met de auto ben je snel op de A15. De steden Utrecht, Arnhem, Nijmegen en Den Bosch zijn zo prima te bereiken. Tiel ligt ideaal centraal!

Kenmerken:
- Woonoppervlakte van 83 m²;
- De keuken is voorzien van 4-pits-gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast en vaatwasser;
- Nette woning met grote en gezellige leefruimte;
- Zonnige patiotuin op het zuiden;
- Gelegen aan een straat met éénrichtingsverkeer;
- Op loopafstand van het stadscentrum.

Een bezichtiging van dit leuke huis zal je ervan overtuigen dat we het hier met recht hebben over een bijzondere woonkans op prachtige locatie in hartje Tiel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.012
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL D 6583
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
10 m² (4,2 meter diep en 2,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.