• Verkocht

Dr. Schaepmanstraat 16 4001 CW Tiel Stationsbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 286 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2021
Verkoopdatum
9 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen op een zeer geliefde locatie op loopafstand van het stadscentrum, NS station én nabij uitvalswegen treft u deze compleet afgewerkte en sfeervolle twee-onder-één kapwoning met garage.

Kenmerkend zijn de extra voorzieningen als airco, pallet kachel, 2x dakkapel ( voor- en achterzijde ) en 25 zonnepanelen!

Daarnaast is de woning gelegen aan een prachtige brede straat met afwisselende bebouwing en beschikt u over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Indeling:

entree, hal met toilet, toegang tot mooie woonkamer - 37 m² - met voldoende lichtinval en de palletkachel welke zorgt voor een heerlijke warmte én sfeer.

De gezellige woonkeuken - 16 m²- bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over vaatwasmachine, magnetron, koelkast, vriezer, 5 pits gaskookplaat met afzuigschouw en voldoende werkruimte. Dit is trouwens een heerlijke ruimte om lekker te eten met kinderen, familie of vrienden. Wat wil je nog meer?

Aan de achterzijde bevindt zich nog een multifunctionele ruimte - geschikt als werk- of slaapkamer - met een eigen badruimte met douche en witgoed ruimte.

Eerste verdieping:

overloop met toegang tot 2 flinke slaapkamers, waarvan 1 beschikt over een balkon en ..... een eigen badkamer met riant ligbad! Tevens bevindt zich hier op deze verdieping nog een 2e badkamer voorzien van 2e toilet, douche cabine en vaste wastafel met ombouw.

Tweede verdieping:

via vaste trap naar riante 3e slaapkamer en bergkamer.

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie:

* woonoppervlakte: 175 m²
* inhoud: 660 m³
* op loopafstand centrum, winkels en voorzieningen.
* op loopafstand van NS station.
* gelegen op uitstekende woonstand aan brede straat
* prima onderhouden / dak- spouw- en glasisolatie
* voorzien van c.v. gas. ( ketel eigendom 2016 )
* diverse elektrische rolluiken
* nieuwe dakgoten 2018
* 25 zonnepanelen / eigendom
* alle kozijnen kunststof met isolatieglas

Rustig wonen en toch nabij alle voorzieningen........Het is nu mogelijk! Kom kijken!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
286 m²
Inhoud
660 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL D 5499
Kadastrale kaart
Oppervlakte
286 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (11 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Rick Zeedijk Makelaardij

Bel 0344-62 60 60

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.