• Verkocht

Dominicushof 46 4001 MG Tiel Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 360.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2022
Verkoopdatum
27 december 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Instapklaar en keurig onderhouden 3-kamerappartement gelegen in het centrum van Tiel!

Het appartement heeft een ruime lichte woonkamer met open keuken. De moderne keuken is v.v. koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, keramische kookplaat en afzuigkap. Via de woonkamer krijg je toegang tot het balkon deze is gesitueerd op het westen met uitzicht op de gracht.

Er zijn twee slaapkamers aanwezig aan de galerijkant. In de wasruimte/berging zit de witgoedaansluiting en de cv-ketel. De badkamer is v.v. inloopdouche en wastafel.

Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van het appartementencomplex. Het complex heeft een gemeenschappelijke ingang met toegang tot de bergingen. Het appartement beschikt over een eigen berging wat ideaal is voor extra opbergruimte. Parkeren kan op de twee parkeerplaatsen die bij het appartement horen.

Op loopafstand van het appartement bevinden zich verschillende voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en supermarkten.

Indeling:
Appartementengebouw: gemeenschappelijke ingang met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift.

Appartement: Entree/hal, meterkast, 2 slaapkamers v.v. vaste kast, wasruimte/berging, toilet v.v. fonteintje, badkamer, woonkamer, open keuken en balkon.

Aanvullende informatie:
- Bouwjaar 2011;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 86 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m2;
- Externe bergruimte: 3 m2;
- Energielabel A+;
- Volledig geïsoleerd;
- Glasvezelaansluiting;
- Servicekosten € 133,17,- per maand incl. 2 parkeerplaatsen;
- De woning wordt verkocht door de Stichting Thius en is bestemd tot gebruik voor eigen bewoning;
- De eigendomsoverdracht van het appartement dient zo spoedig mogelijk na het sluiten van de overeenkomst plaats te vinden;
- In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.186
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 133,17 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL E 4360
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TIEL E 4342
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 133,17 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaarskantoor Budding BV

Bel 0344-641608

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.