Hertog Arnoldstraat 2 . 4001 RV Tiel Hertogenwijk

Perfect afgewerkt!! Instapklaar!!

Aan de rand van Tiel is dit 3-kamer (voormalig 4 kamers) appartement met ruime berging gelegen. Dit appartement is gelegen op de eerste woonlaag en kenmerkt zich door een luxe afwerkingsniveau middels onder andere nieuwe keuken, badkamer, toiletruimte en vloer- en wandafwerkingen.

Diverse voorzieningen zoals winkels en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen.

Het appartement is gelegen in een zeer actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars.

Indeling:

Begane grond:
Beveiligde entree met intercom, postboxen en toegang tot de bergingen in de onderbouw.

Eerste woonlaag:
Entree, ruime hal met meterkast en vernieuwde toiletruimte met vrijhangend toilet. Vanuit de ruime woonkamer heeft u een fraai uitzicht over groen richting de dijk. Grote raampartijen garanderen veel lichtinval. De woonkamer is ruim van opzet met een oppervlakte van circa 30 vierkante meter.

Voorheen was het eetgedeelte in gebruik als extra slaapkamer. Uiteraard is het weer mogelijk om een derde slaapkamer te realiseren. Vanuit de woonkamer kan u het aan de voorzijde van het appartement gelegen balkon betreden.

De afgesloten keuken is voorzien van een vernieuwde luxe rechte opstelling. Deze is geplaatst in een neutrale tijdloze kleurstelling en voorzien van alle apparatuur, te weten: een vaatwasser, 5-pits kookplaat, rvs-afzuigschouw, koelkast en combi-magnetron.

Aansluitend treft u de vernieuwde badkamer aan met ruime douchehoek en wastafelmeubel.
Ook is een bergkast aanwezig.

De hoofdslaapkamer is ruim bemeten. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en biedt tevens toegang tot het balkon.

Naast het balkon dat aan de voorzijde gelegen is biedt dit appartement tevens een afgesloten balkon aan de achterzijde. Dit balkon is voorzien van een raampartij en bergkast met c.v. opstelplaats (intergas 2020).

Het gehele appartement is belegd met een laminaatvloer en afgewerkt in lichte neutrale kleurstelling. Tevens is het appartement voorzien van gestuukte wanden en plafonds.

Bijzonderheden:
- Luxe appartement met fraai vrij zicht.
- Instapklaar!!
- Vernieuwde keuken en sanitair
- Zeer ruime eigen berging in de onderbouw aanwezig;
- Actieve Vereniging van Eigenaars
- Twee slaapkamers (mogelijkheid tot drie)
- Appartement grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Oplevering in overleg.