• Verkocht

Hilsondisstraat 12 6017 CT Thorn Thorn

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 220 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 209.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2022
Verkoopdatum
20 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Starters opgelet! In het pittoreske witte stadje van Limburg, in een rustige buurt en dichtbij diverse uitvalswegen, staat deze leuke 2-onder-1-kap woning te koop! Heb jij interesse? Lees dan gauw verder.

Bij binnenkomst aan de zijkant van de woning kom je uit in de hal. Hier bevindt zich het toilet met fonteintje, de meterkast met 4 groepen, de vaste trap naar de eerste verdieping en de toegang tot leefruimte. De sfeervolle L-vormige eet-/woonkamer met een landelijke uitstraling is voorzien van een open haard. De halfopen keuken in een hoekopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur en in de bijkeuken bevindt zich de technische installatie en de witgoedaansluiting. Vanuit de keuken heb je toegang tot het overdekt terras in de onderhoudsvriendelijke tuin met een open berging, graszoden en borders.

De vaste trap in de hal geeft toegang tot de eerste verdieping. Vanuit de overloop zijn 3 slaapvertrekken en een praktische badkamer met een douche en een tweede toilet bereikbaar. Middels een vaste trap in één van de slaapvertrekken, is de tweede verdieping in de vorm van een vide bereikbaar.

Kortom; een leuke woning met diverse mogelijkheden. Ben jij enthousiast en heb jij interesse de woning met eigen ogen te bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor en plan je bezichtiging. Onze makelaar staat voor je klaar.

Indeling
Souterrain:
Provisiekelder via de hal bereikbaar.

Begane grond:
Entree/hal – toilet – eet-/woonkamer – keuken – bijkeuken/speelkamer.

Eerste verdieping:
Overloop – 3 slaapvertrekken – badkamer.

Tweede verdieping:
Een opbergzolder/vide.

Tuin:
Overdekt terras – graszoden – borders – open berging – eigen achterom.

Bijzonderheden:
- Definitief energielabel G, geldig tot 11-09-2030;
- De Nefit cv-installatie uit 2020 is eigendom;
- De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
- De woning is voorzien van een eigen oprit en een eigen achterom;
- Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden
(financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.958
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

THORN A 3268
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.