• Verkocht

Bogenstraat 40 6017 AV Thorn Thorn

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 195 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2022
Verkoopdatum
7 december 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de Bogenstraat, in het witte centrum van Thorn, laat Dwars Makelaars Roermond u graag kennis maken met deze sfeervolle en karakteristieke geschakelde woning. Zeer goed onderhouden, smaakvol afgewerkt met mooie materialen en voorzien van een prachtige aanbouw met leefkeuken. De zolder, bereikbaar met een vaste trap, is geheel afgewerkt als slaapkamer. De woning biedt daardoor ruimte aan 3 slaapkamers en 2 badkamers. De idyllische tuin is licht en ruim en biedt plaats aan een karakteristieke overkapping, een tuinhuis en een eigen achterom. De woning heeft een ideale ligging ten opzichte van diverse terrasjes, restaurants en supermarkt. Een basisschool en de bushalte zijn op loopafstand gelegen.

De entree biedt toegang aan de lange gang met een karakteristieke tegelvloer. Deze biedt toegang tot de trapopgang, het toilet (met wandcloset en een combinatie van tegels en glad pleisterwerk) en een royale aanbouw met daarin de leefkeuken opgenomen. De aanbouw is in 2011 gerealiseerd, voorziet in een mooie lichtstraat, een hardstenen vloer en vloerverwarming. De keukenopstelling, in U-vorm , is voorzien van een karakteristiek Falcon gasfornuis, oven, pizza oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en zeer veel opbergruimte. Tevens is er een bijkeuken met de witgoed opstelling en extra bergruimte. Vanuit de aanbouw is de woonkamer te bereiken. Deze fraaie ruimte kent een plankenvloer en gladde pleisterwerk wanden.

Vanuit de aanbouw is via openslaande tuindeuren de tuin bereikbaar. Hier is een overkapping gerealiseerd, opgebouwd uit houten balken en een pannendak. Er is in de tuin ruimte voor gras, borders en een volwassen boom. In de zomermaanden is er altijd een zonnig plekje te vinden. Tevens is er een tuinhuis geplaatst, ideaal voor de stalling van fietsen, tuingereedschap en/of als hobbyruimte. De tuin is voorzien van een sproei installatie. Tevens is er een achterom naar de openbare weg zodat er eenvoudig met de fiets of te voet de tuin bereikt kan worden.

Via de trapopgang is de eerste verdieping bereikbaar. Hier is in een van de originele slaapkamers een ruime badkamer gerealiseerd. De klassieke badkamer is geheel betegeld met marmer en voorziet in een ligbad, een douche, toilet, bidet en een dubbele wastafel. De 2 ruime slaapkamers zijn voorzien van planken vloeren.

Via de trapopgang is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte is volledig afgewerkt. Hier is een ruime slaapkamer met veel opbergruimte. Door de aanwezige dakvensters is dit een mooi lichte ruimte geworden en kan dan ook goed gebruikt worden als werk-/hobbykamer. Tevens is op de zolderverdieping een 2e badkamer voorzien. Deze is uitgevoerd met een toilet, een inloopdouche en een wastafel en is geheel betegeld in een neutrale wit/antraciet kleurstelling. De zolder is reeds voorzien van aansluitingen voor televisie.

De woning is in 2011 gerenoveerd en aangebouwd waarbij er veel aandacht is geschonken aan de kwaliteit van de materialen en de detaillering. De woning is met veel liefde bewoond en onderhouden. Geïnteresseerd geraakt? Dan maken we graag een afspraak om de woning samen te bekijken. Maak nu snel een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.462
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
488 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (eigendom)

Kadastrale gegevens

THORN A 4019
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
113 m² (20,2 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.