Liesveld 14 4844 RA Terheijden Terheijden centrum

Twee-onder-één-kap woning met eigen oprit en carport, berging, zonnige achtertuin, gelegen aan een rustige straat op een perceel van ca. 238 m².

De woning is gebouwd omstreeks 1985, heeft een inhoud van ca. 433 m³ en een woonoppervlakte van ca. 96 m² (exclusief de serre). De woning is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwconstructie, bestaande uit geïsoleerde metselwerk spouwmuren, betonnen begane grondvloer, betonnen verdiepingsvloeren, hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing en het geïsoleerde zadeldak is gedekt met pannen. De woning wordt verwarmd middels een Atag cv-ketel (ca. 15 jaar oud).

De entree is afgewerkt met een tegelvloer, schoonmetselwerk wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking. De entree geeft toegang tot de meterkast (11x 220V en 3 aardlekschakelaars), het toilet, de woonkamer met halfopen keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is afgewerkt met een tegelvloer, tegels met daarboven spachtelputz als wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking. Het toilet is voorzien van een staand closet en een fonteintje.

De ruime lichte woonkamer met halfopen keuken is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk als wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking. De woonkamer is voorzien van een houtkachel. Middels de aluminium schuifpui is de serre (2009) bereikbaar.

De keuken in u-opstelling is voorzien van een granieten aanrechtblad, ceramische kookplaat, vaatwasser op hoogte, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast, inbouw koffiezetapparaat en een gootsteen.

De serre is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en gipsplaten voorzien van spotverlichting als plafondafwerking. Vanuit de serre is de bijkeuken en de achtertuin bereikbaar.

De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer, behang als wandafwerking en een gipsplaten plafond. In de bijkeuken bevindt zich een wastafel. Tevens bevindt zich in de bijkeuken de wasmachine- en drogeropstelling. Vanuit de bijkeuken is de berging bereikbaar. De berging is aan de voorzijde voorzien van een stalen kanteldeur. De berging is zeer geschikt voor het creëren van een slaapkamer op de begane grond.

De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, deels schoonmetselwerk deels structuurverf als wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.

De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, structuurverf als wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking.

De badkamer is afgewerkt met tegels als vloer- en wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel met badkamermeubel, een radiator en mechanische ventilatie.

De tweede verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Op de tweede verdieping bevindt zich de opstelplaats van de Atag cv-ketel en is er een werkkamer gecreëerd.

De privacy biedende achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van sierbestrating, een vijver, een hobbykas, een pergola en diverse soorten meerjarige beplanting. Middels de poort is de oprit en de voortuin bereikbaar. De oprit is bestraat en geeft de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. De voortuin is voorzien van sierbestrating en diverse soorten meerjarige beplanting.

Situering
Terheijden heeft vele aantrekkelijke voorzieningen voor jong en oud zoals: basisonderwijs, sportverenigingen, een rijk verenigingsleven, bibliotheek, zwembad, diverse uitgaansgelegenheden, de kleine schans, ijsbaan en een recreatiehaven.
Ook de bereikbaarheid van Terheijden is uitstekend. Terheijden ligt vlakbij de A16 en A59 en heeft op die manier een prima verbinding met de steden in de omgeving zoals Den Bosch, Antwerpen en Rotterdam. Vanuit deze woning is de A59 in nog geen 5 minuten te bereiken. Het station in Breda is per auto in circa 10 minuten te bereiken.