Klaverbeemd 4 4844 RH Terheijden Terheijden centrum

Royale tussenwoning voorzien van 11 zonnepanelen (huur) met inpandige garage, parkeerplek voor de garage en achtertuin met overkapping en berging. De woning is gelegen op een perceel van ca. 219 m² grond nabij het centrum van Terheijden!
Deze woning heeft een laag energieverbruik: elektra ca. 2000 kwh en gas ca. 700 m3. (Hierin zijn de opbrengsten van de zonnepanelen nog niet in meegenomen.)

De woning is gebouwd omstreeks 1976, heeft een inhoud van ca. 552 m³ en een woonoppervlakte van ca. 129 m². De woning is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwconstructie, bestaande uit metselwerk spouwmuren, betonnen begane grondvloer, betonnen verdiepingsvloeren, hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing en het geïsoleerde zadeldak is gedekt met pannen. De woning wordt verwarmd middels een Nefit Topline cv-ketel (bouwjaar 2017). Op het dak van de woning bevinden zich 11 zonnepanelen (huur).

De entree is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk als wand- en plafondafwerking. De entree geeft toegang tot de meterkast (4x 220V), het toilet, de garage en de woonkamer met open keuken. Het toilet is betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje.

De royale woonkamer met open keuken is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking. De woonkamer beschikt over een houtkachel en middels de openslaande tuindeuren is de achtertuin bereikbaar. De schoorsteen wordt ieder jaar geveegd.

De keuken in rechte opstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en een grootsteen.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, structuurverf als wandafwerking en stucwerk als plafondafwerking. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamer, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.

De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, één slaapkamer beschikt over zeil als vloerafwerking, structuurverf als wandafwerking en deels schrootjes, deels stucwerk als plafondafwerking.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, ligbad, staand closet en twee wastafels.

De tweede verdieping
De tweede verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk als wand- en plafondafwerking. Op de tweede verdieping is opgedeeld in de voorzolder en de vierde slaapkamer. Op de voorzolder bevindt zich de opstelplaats van de Nefit cv-ketel en de wasmachine- en drogeraansluitingen. De slaapkamer beschikt over een dakkapel en knieschotten.

De garage
De garage is voorzien van een betonvloer, elektra en een houten kanteldeur. De garage beschikt over een wasmachine- en droger aansluiting en een bergzolder.

De tuin
De achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van gazon, sierbestrating en diverse soorten meerjarige beplanting. In de tuin bevindt zich een tuinhuis met veranda en een houthok. De tuin beschikt over een achterom.
De voortuin is aangeplant met meerjarige beplanting en voor de garage bevindt zich een parkeerplek voor het parkeren van een auto.

Situering
Nabij het centrum van het dorp Terheijden, ligt deze hoekwoning. Terheijden heeft vele aantrekkelijke voorzieningen voor jong en oud zoals: basisonderwijs, sportverenigingen, een rijk verenigingsleven, bibliotheek, zwembad, diverse uitgaansgelegenheden, de kleine schans, ijsbaan en een recreatiehaven.
Ook de bereikbaarheid van Terheijden is uitstekend. Terheijden ligt vlakbij de A16 en A59 en heeft op die manier een prima verbinding met de steden in de omgeving zoals Den Bosch, Antwerpen en Rotterdam. Vanuit deze woning is de A59 in nog geen 5 minuten te bereiken. Het station in Breda is per auto in circa 10 minuten te bereiken.