Laakdijk 4 4844 PG Terheijden Verspreide huizen Terheijden

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Wat een ruimte, rust en privacy! Als dat is wat je zoekt in een woning én je ook nog eens wilt wonen in een energiezuinige woning, lees dan snel verder. De woning is duurzaam/energiezuinig met; energielabel A, 16 zonnepanelen en is volledig geïsoleerd, ideaal in deze tijd! Laakdijk 4 heeft een prachtige landelijke ligging met panoramisch uitzicht over de weilanden aan de voor- en achterzijde. Tevens ligt de woning in een rustige en kindvriendelijke straat net buiten de bebouwde kom maar met alle voorzieningen binnen handbereik, wat wil je nog meer?

Deze vrijstaande woning is uitstekend onderhouden, modern ingericht en tegelijkertijd voorzien van veel leefruimte en een ruime garage. De woning beschikt over een riante living, een woonkeuken, twee badkamers en 4 slaapkamers. Tevens heb je door de ruime hal met badkamer en de garage de mogelijkheid voor bijvoorbeeld levensloopbestendig wonen, een praktijk aan huis met de hal als wachtruimte, atelier aan huis of als kangoeroe woning/ mantelzorg woning. Naast dat de tuin op het noordwesten ligt, biedt de tuin rondom een fijne plek om met het hele gezin van het buitenleven te genieten.

Indeling

Je kunt de woning betreden via de entree met trap naar de eerste verdieping, meterkast (12 groepen + 3 aardlekschakelaars) en een vaste kast. Maar ook via de hal naast de keuken. Hier is een wc en badkamer inclusief mechanische ventilatie gesitueerd.

Woonkamer
De riante woonkamer biedt prachtig uitzicht over weilanden vanuit de hele woonkamer en je hebt hier volop privacy. Met de grote raampartijen en de diverse openslaande deuren is er veel lichtinval. Tevens is er een prachtige serre wat een heerlijke tuinkamer is, de wanden kunnen opengeschoven worden waardoor je hier het hele jaar kunt zitten en genieten van het uitzicht.

De woonkamer is afgewerkt met glad stucwerk in lichte kleurstelling en de gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Daarnaast is er een speksteenkachel die de ruimte binnen no time heerlijk verwarmd.

Keuken
De moderne keuken ligt aan de voorzijde en heeft een loopdeur naar de hal. De keuken is ruim opgezet en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat + wokbrander, RVS afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Dankzij de praktische U-opstelling is er veel ruimte voor een gezellige eethoek.

Slaapkamer/badkamer
Middels de vaste trap bereiken we de overloop van de eerste verdieping, hier bevinden zich de bergkast en het separate toilet. Vanuit de overloop heb je toegang tot de 4 slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en keurig netjes afgewerkt. Door de ramen strijkt het daglicht heerlijk neer.

De badkamer is afgewerkt in neutrale kleurstelling en is voorzien van een dubbele vaste wastafel en massage douchecabine. Doordat er een dakkapel is geplaatst heb je voldoende ruimte, is er aangenaam lichtinval én heb je uitzicht op de weilanden.

Op de tweede verdieping is de zolder gesitueerd. Je hebt de mogelijkheid om hier een werkkamer te realiseren en er zijn er twee bergkamers. Ook hangt hier de omvormer voor de 16 zonnepanelen.

Tuin
De woning heeft een tuin rondom, waarvan het grootste deel aan de achterkant van de woning is gelegen. Aan de voorzijde is voldoende eigen parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is gelegen op het noordwesten, hierdoor kan je genieten van de prachtige zonsondergang. De zijtuin is gelegen op het zuidoosten. De fraai aangelegde achtertuin beschikt over diverse terrassen, borders en gazon dus voldoende ruimte voor het hele gezin. Je kunt de gehele dag zowel van de zon als van de schaduw genieten op een van de terrassen. Doordat de woning volledig vrij is gelegen aan de voor- en achterzij beschik je over maximale privacy!

Er is een vrijstaande houten berging en een grote overkapping aan de zijkant van de woning waaronder hout en buitenspeelgoed staat opgeslagen. De ruime garage kan eenvoudig bij de woning worden betrokken om zo een extra kamer te creëren.

Omgeving
De woning is gelegen net buiten de bebouwde kom van Terheijden. Terheijden is een gezellig dorp omgeven door groen en water. Er is een kleine jachthaven en een monumentale Schans. In Terheijden zijn diverse basisscholen en diverse actieve sportverenigingen. Een groot voordeel van het dorp is dat zowel de grote stad als het buitengebied makkelijk te bereiken is. Vanuit Terheijden ben je snel op de snelweg A27 en ook de binnenstad van het bourgondische Breda is snel bereikt.

Laakdijk 4 is gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijk omgeving. Kinderen kunnen makkelijk zelfstandig binnendoor (langs de Schans) fietsen naar school en diverse sport activiteiten. Tevens ben je binnen 5 minuten fietsen of 15 minuten wandelen midden in de kern van Terheijden met alle benodigde voorzieningen.

Bijzonderheden
- Garage is voorzien van een bergzolder, water, elektra en krachtstroom en volledig geïsoleerd.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Dit verloopt op 16-09-2032.