Doetinchemseweg 39 7061 CR Terborg Terborg

Wauw! Wij mogen u aanbieden deze prachtige jaren 30 woning gelegen op loopafstand van het centrum. Deze royale woning is keurig onderhouden, biedt veel ruimte en kan direct betrokken worden! De leuk aangelegde tuin is gunstig gesitueerd op het westen en het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 610 m². Tijdens een persoonlijke rondleiding tonen wij u graag de ruimtes en de vele details van deze luxe vrijstaande woning.

Indeling
Kelder: via de hal te bereiken provisiekelder.
Begane grond: entree/hal, ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, trapopgang, gastentoilet met fonteintje. De royale woonkamer ademt sfeer dankzij de erker met markiezen, houtenvloer en de gashaard. In de woonkamer is de gezellige eethoek met openslaande deuren naar het buitenterras. Luxe inbouwkeuken met kookeiland, aan het eiland is een fijne zitplek gecreëerd met barkrukken en via de openslaande deuren loopt u zo de sfeervolle tuin in.
Eerste verdieping: overloop met prachtige glas in lood ramen, drie slaapkamers en moderne badkamer voorzien van royale regendouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel met meubel.
Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken 2e verdieping met extra vertrek en slaapkamer.

De achtertuin is gunstig gesitueerd op het westen en is fraai aangelegd met een ruim terras, gazon, bestrating en diverse bomen. Verder kunt u heerlijk vertoeven bij de overkapping op de loungebank. De voortuin is onderhoudsvriendelijk en strak aangelegd.

Bijzonderheden
- bouwjaar 1939
- perceel grootte 615 m²
- inhoud circa 764 m³
- woonoppervlak circa 187 m³
- eigen oprit voor stalling van de auto
- cv-ketel Intergas uit 2010
- de woning heeft diverse authentieke details zoals glas-in-lood deuren en ramen.
- grotendeels voorzien van horren en markiezen
- woning beschikt over 16 stuks zonnepanelen, vermogen 4.720 Wp
- spouw is nageïsoleerd, kap is nageïsoleerd
- tuin is voorzien van een puntstuk voor eigen water

Ligging
Gelegen aan een doorgaande weg nabij het centrum van Terborg. Terborg maakt deel uit van de gemeente Oude IJsselstreek. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en diverse winkels in het centrum van Terborg en Gaanderen. Er zijn meerdere basisscholen en voort Er is een actief verenigingsleven en legio mogelijkheden voor sport, zo is er een buiten- en binnenzwembad aanwezig. Terborg is goed bereikbaar via de A18 en de N317 en heeft behalve een treinstation ook een busverbinding.