• Verkocht

Steengrachtstraat 10 7061 BR Terborg Terborg

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 217 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2023
Verkoopdatum
13 februari 2023
Looptijd
5 weken

Omschrijving

RIANT UITGEBOUWD – GEWILDE LOCATIE – 3 SLAAPKAMERS - VRIJSTAANDE GARAGE- AANGEBOUWDE BIJKEUKEN. Dit zijn zomaar enkele kenmerken van deze ruim uitgebouwde helft van een dubbele woning met vrijstaande garage met vliering aan de zeer geliefde groene en ruime Steengrachtstraat.

Is je interesse gewekt? Bekijk dan snel de virtuele bezichtiging op onze website!

Let op: Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanafprijs. Biedingen vanaf € 225.000,00 worden door de eigenaar serieus in overweging genomen.

Indeling:

De voortuin leidt naar de entree/hal. Toiletruimte met fontein. In de hal zit de meterkast en een handige kelderkast. De woonkamer is over de volle breedte van de woning uitgebouwd, waardoor een riante benedenverdieping is ontstaan met een geïsoleerde plavuizen vloer. De halfopen keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok (2012) met een granietenwerkblad, 4-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser (diverse apparatuur is de afgelopen jaren vervangen). De begane grond is ruim genoeg om de woonkamer en keuken meer af te scheiden om bijvoorbeeld een tuingerichte leefkeuken te realiseren. Tevens zit in de woonkamer de glasvezelaansluiting.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer met ligbad/douchecombinatie en een wastafel. Middels een vlizotrap is een compacte bergzolder te bereiken.

De achtertuin is ondanks de uitbouw nog verrassend ruim met een terras en borders. De vrijstaande stenen garage met vliering doet dienst als ruime berging. Verder is er een overkapping aanwezig.

Bijzonderheden:
Gebouwd omstreeks 1964, uitbouw achterzijde 1976
De inhoud van de woning is circa 325 m³ en de woonoppervlakte circa 95 m²
De perceeloppervlakte is 217 m²
Grotendeels houten kozijnen met deels dubbele beglazing
Aantal slaapkamers 3 stuks
Energielabel C
Aanvaarding in overleg

Locatie
Het stadje Terborg maakt deel uit van de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied en leverde vroeger het ijzer voor de ijzersmelterijen (Pelgrim, ATAG, DRU). Tegenwoordig biedt de rivier tal van recreatiemogelijkheden en maakt de Oude IJsselstreek een prettig gebied om in te wonen. De laatste jaren is fors geïnvesteerd om het centrum van Terborg te revitaliseren en het winkelaanbod te vergroten. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het stadje goed voorzien. Er is een actief verenigingsleven en er zijn tal van sportmogelijkheden. Terborg is goed bereikbaar via de A18 en de N317 en heeft behalve een treinstation ook diverse busverbindingen

Ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.368
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
217 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WISCH F 2510
Kadastrale kaart
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
99 m² (11 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Heutinck Makelaardij B.V.

Bel 0315-270500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.