• Verkocht

Medaillon 29 5931 SV Tegelen Maasveld I

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 oktober 2022
Verkoopdatum
18 november 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ziet u zichzelf al genieten op het overdekte balkon van het weidse uitzicht over de Maas? En bent u op zoek naar een luxe appartement aan de rand van het centrum van Tegelen met 2 slaapkamers, ruime woonkamer en eigen parkeerplaats in een parkeerkelder? Twijfel dan niet langer en maak een afspraak!

Begane grond:
De centrale entree met video-/intercominstallatie herbergt de brievenbussen en de toegang naar de lift en het trappenhuis.

Appartement 3e verdieping:
Binnenkomend in de lichte en ruime woonkamer (ca. 36,5m2) wordt uw oog meteen naar de royale zithoek met grote raampartij getrokken. Middels een loopdeur is het grote overdekte balkon (ca. 9,5m2) met zeer fraai uitzicht te bereiken. Via de eethoek komt u in de verdekt opgestelde keuken (ca. 7m2). Het keurig onderhouden keukenblok is uitgerust met o.a. een keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast afzuigkap en combi-magnetron. De hal van het appartement biedt toegang naar o.a. de 2 slaapkamers (ca. 17,5m2 en 7m2) met ramen uitkijkend op het balkon en waarvan de kleinste slaapkamer een schuifkast heeft en de grootste slaapkamer een airco. Het geheel betegelde separaat toilet heeft een hangcloset en fontein. De badkamer (ca. 8m2) is voorzien van een ligbad met handdouche, douche en een wastafel met meubel. Een bergruimte (ca. 3m2) met witgoedaansluiting en cv-opstelling completeert het appartement.

Parkeren:
Het gehele appartementencomplex is voorzien van een afgesloten, ondergrondse parkeergarage waar zich ook de (fietsen)bergingen (ca. 7m2) bevinden. Om uw gevoel van veiligheid te versterken komt het trappenhuis en lift uit in dit souterrain. Daardoor is elk appartement vanuit deze privé parking bereikbaar, zonder dat u naar buiten hoeft. Voor bezoek is het makkelijk parkeren aan de voorzijde van het complex.

Goed om te weten:
• De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met thermische beglazing;
• De woonkamer heeft elektrisch bedienbare zonwering;
• Een fraaie eiken houten vloer is door het gehele appartement drempelloos doorgelegd;
• Cv-ketel is van het bouwjaar 2015, Merk Nefit, laatste onderhoudsbeurt was 14-10-2021;
• Privé parkeerplaats in de parkeerkelder;
• VvE-bijdrage is € 131,14 per maand (o.a. reserve, groot en klein onderhoud, service kosten en water);
• Het betreft een gezonde VvE.

Ligging:
Het appartementencomplex ‘het Maasterras’ is gelegen in ‘het Maasveld’, op loop-/fietsafstand van het gezellige centrum voor de dagelijkse boodschappen maar ook om even lekker bij te komen in een bistro, café of op terras. Aan de voorzijde van het complex is een wandelknooppunt gelegen: van daaruit zijn mooie wandelroutes uitgestippeld. De locatie is verder ideaal ten opzichte van uitvalswegen en nabijgelegen dorpen/steden; de A73 en A67 zijn in 5 minuten te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.255
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 131,14 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
294 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Makelaarskantoor Cabooter & van Loenen

Bel 077-3519655

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.